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France › Angers › Haarlem › Boulevard Auguste Allonneau › n° 13

13 Boulevard Auguste Allonneau, Angers

Vendu 110 000 € (1 667 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 4900021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 667 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Auguste Allonneau2 105 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Haarlem1 308 €/m² 281 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Angers2 257 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 236 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS71
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Auguste Allonneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €
28/07/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €
07/07/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 500 €2 356 €/m² 2 356 €
22/06/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €
05/06/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €
14/09/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €
05/07/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 107 €2 426 €/m² 2 426 €
24/02/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 000 €2 591 €/m² 2 591 €
05/11/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €
01/07/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 01/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 058 € 2 917 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 BD HENRI DUNANT 70 m² 161 070 € 2 301 €
61 BD HENRI DUNANT 60 m² 63 480 € 1 058 €
63 BD HENRI DUNANT 60 m² 99 000 € 1 650 €
61 BD HENRI DUNANT 60 m² 157 020 € 2 617 €
63 BD HENRI DUNANT 70 m² 90 020 € 1 286 €
61 BD HENRI DUNANT 70 m² 140 980 € 2 014 €
61 BD HENRI DUNANT 70 m² 115 010 € 1 643 €
61 BD HENRI DUNANT 70 m² 138 390 € 1 977 €
63 BD HENRI DUNANT 60 m² 111 000 € 1 850 €
61 BD HENRI DUNANT 70 m² 126 980 € 1 814 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Auguste Allonneau
Fourchette courante1 740 – 2 287 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Auguste Allonneau ↗
Haarlem
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune63ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-42 %
Voir Haarlem ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département-16 %
Rendement brut7.9 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
901 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard Auguste Allonneau73 ventes depuis 2014 · 2 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaarlem281 ventes · 1 308 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Auguste Allonneau à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Auguste Allonneau a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 66 m² à 110 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Auguste Allonneau ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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