France › Angers › Haarlem › Boulevard Auguste Allonneau › n° 21

21 Boulevard Auguste Allonneau, Angers

Vendu 160 107 € (2 426 €/m²) en 2022 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 4900015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 105 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Boulevard Auguste Allonneau2 105 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Haarlem1 308 €/m² 281 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Angers2 293 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 278 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX4

LOGEMENTS71

Dernière vente : 2 426 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Auguste Allonneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 455 € À 2 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/12/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/07/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

07/07/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 500 €2 356 €/m² 2 356 €

22/06/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

05/06/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

14/09/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 14/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

05/07/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 107 €2 426 €/m² 2 426 €

24/02/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 000 €2 591 €/m² 2 591 €

27/05/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/10/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 925 €1 923 €/m² 1 923 €

28/09/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

06/08/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

05/03/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

17/02/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

31/01/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/01/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

02/10/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 63 000 €1 105 €/m² 1 105 €

01/08/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 01/08/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

20/05/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 71 400 €1 082 €/m² 1 082 €

10/05/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

17/04/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 48 163 €845 €/m² 845 €

19/03/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 000 €1 456 €/m² 1 456 €

04/01/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

20/12/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

29/11/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 42 000 €636 €/m² 636 €

14/09/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 14/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €

20/08/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/08/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

11/04/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/04/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

16/02/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 16/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

02/11/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

20/09/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 616 €1 099 €/m² 1 099 €

06/09/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

24/08/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 900 €1 271 €/m² 1 271 €

27/06/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

19/05/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 43 000 €754 €/m² 754 €

18/05/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/05/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 500 €1 061 €/m² 1 061 €

16/05/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 16/05/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 47 000 €712 €/m² 712 €

21/09/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 51 000 €773 €/m² 773 €

30/06/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

18/05/2016 n° 21 · Appartement · 5 p. 18/05/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 44 000 €537 €/m² 537 €

11/04/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/04/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

29/06/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Boulevard Auguste Allonneau, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %2 041 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024 n° 3+3 %2 158 €/m²Appt 57 m² · vendu 2021 n° 5−28 %1 507 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2025 n° 11−12 %1 857 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2024 n° 13−21 %1 667 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2024 n° 15−58 %877 €/m²Appt 57 m² · vendu 2021 n° 17−7 %1 962 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2023 n° 19+21 %2 553 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI1 105 €/m²43 ventes · dernière 2022

n° 23−31 %1 455 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2023 n° 37+4 %2 184 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025 n° 41+36 %2 872 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024 n° 45+15 %2 425 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024

BOULEVARD AUGUSTE ALLONNEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 105 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Boulevard Auguste Allonneau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 058 € 2 917 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 426 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 BD HENRI DUNANT 70 m² 161 070 € 2 301 €

61 BD HENRI DUNANT 60 m² 63 480 € 1 058 €

63 BD HENRI DUNANT 60 m² 99 000 € 1 650 €

61 BD HENRI DUNANT 60 m² 157 020 € 2 617 €

63 BD HENRI DUNANT 70 m² 90 020 € 1 286 €

61 BD HENRI DUNANT 70 m² 140 980 € 2 014 €

61 BD HENRI DUNANT 70 m² 115 010 € 1 643 €

61 BD HENRI DUNANT 70 m² 138 390 € 1 977 €

63 BD HENRI DUNANT 60 m² 111 000 € 1 850 €

61 BD HENRI DUNANT 70 m² 126 980 € 1 814 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Auguste Allonneau

Fourchette courante1 740 – 2 287 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Auguste Allonneau ↗

Haarlem

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune63ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-43 %

Voir Haarlem ↗

Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département-15 %

Rendement brut7.9 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

901 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Auguste Allonneau73 ventes depuis 2014 · 2 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaarlem281 ventes · 1 308 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 2 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Auguste Allonneau à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Auguste Allonneau a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2022, appartement de 66 m² à 160 107 €, soit 2 426 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Auguste Allonneau ?

Oui : 2 426 €/m² contre 2 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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