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France › Angers › Haarlem › Boulevard Auguste Allonneau › n° 11

11 Boulevard Auguste Allonneau, Angers

Vendu 110 000 € (1 930 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 491006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 930 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Auguste Allonneau2 053 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Haarlem1 357 €/m² 295 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Angers2 228 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS71
Dernière vente : 1 930 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Boulevard Auguste Allonneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 877 € À 2 764 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €
27/11/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 500 €2 553 €/m² 2 553 €
22/02/2024 n° 11 · Appartement · 5 p. 22/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 159 500 €1 945 €/m² 1 945 €
15/12/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €
23/11/2023 n° 11 · Appartement · 5 p. 23/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €
23/05/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €
05/12/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 550 €2 764 €/m² 2 764 €
05/11/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €
08/02/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/02/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €
15/01/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 058 € 2 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 930 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 BD HENRI DUNANT 70 m² 140 000 € 2 000 €
61 BD HENRI DUNANT 70 m² 133 280 € 1 904 €
59 BD HENRI DUNANT 70 m² 185 010 € 2 643 €
61 BD HENRI DUNANT 60 m² 90 000 € 1 500 €
63 BD HENRI DUNANT 60 m² 99 000 € 1 650 €
59 BD HENRI DUNANT 70 m² 135 030 € 1 929 €
59 BD HENRI DUNANT 70 m² 161 070 € 2 301 €
61 BD HENRI DUNANT 60 m² 63 480 € 1 058 €
59 BD HENRI DUNANT 60 m² 112 920 € 1 882 €
63 BD HENRI DUNANT 70 m² 164 990 € 2 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Auguste Allonneau
Fourchette courante1 742 – 2 264 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Auguste Allonneau ↗
Haarlem
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune62ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-39 %
Voir Haarlem ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département-18 %
Rendement brut7.7 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
778 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEBoulevard Auguste Allonneau74 ventes depuis 2014 · 2 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaarlem295 ventes · 1 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard Auguste Allonneau à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Boulevard Auguste Allonneau a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 57 m² à 110 000 €, soit 1 930 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Auguste Allonneau ?

Non : 1 930 €/m² contre 2 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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