France › Angers › Brisepotière › Avenue Jean Joxe › n° 67

67 Avenue Jean Joxe, Angers

Vendu 240 000 € (2 308 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 4910019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 115 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Jean Joxe2 841 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Brisepotière2 500 €/m² 963 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Angers3 438 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 591 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 308 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Avenue Jean Joxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 105 € À 3 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2024 n° 67 · Appartement · 4 p. 11/07/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

05/10/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 05/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

19/12/2022 n° 67 · Appartement · 4 p. 19/12/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

17/05/2022 n° 67 · Appartement · 4 p. 17/05/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

30/11/2020 n° 67 · Appartement · 4 p. 30/11/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

09/10/2020 n° 67 · Appartement · 4 p. 09/10/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 223 000 €2 144 €/m² 2 144 €

22/11/2019 n° 67 · Appartement · 4 p. 22/11/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

04/09/2019 n° 67 · Appartement · 2 p. 04/09/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 63 000 €1 105 €/m² 1 105 €

29/08/2018 n° 67 · Appartement · 4 p. 29/08/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 189 900 €1 826 €/m² 1 826 €

10/02/2017 n° 67 · Appartement · 4 p. 10/02/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Jean Joxe, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−27 %2 061 €/m²Appt 165 m² · vendu 2019 n° 37+69 %4 815 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2025 n° 41+50 %4 266 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2026 n° 45−22 %2 218 €/m²Appt 133 m² · 9 ventes · 2026 n° 53−30 %1 981 €/m²Appt 83 m² · 14 ventes · 2023 n° 55−9 %2 586 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2024

n° 67VOUS ÊTES ICI2 115 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 71+42 %4 022 €/m²Appt 92 m² · vendu 2020 n° 81−19 %2 295 €/m²Appt 50 m² · 29 ventes · 2025

AVENUE JEAN JOXEMÉDIANE DE LA RUE 2 841 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

727 € 5 286 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 308 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 AV JEAN JOXE 82 m² 205 000 € 2 500 €

55 AV JEAN JOXE 81 m² 205 011 € 2 531 €

53 AV JEAN JOXE 82 m² 215 988 € 2 634 €

53 AV JEAN JOXE 82 m² 217 874 € 2 657 €

55 AV JEAN JOXE 81 m² 214 002 € 2 642 €

53 AV JEAN JOXE 83 m² 222 523 € 2 681 €

50 RUE DES FOURS A CHAUX 170 m² 765 000 € 4 500 €

81 AV JEAN JOXE 109 m² 281 002 € 2 578 €

81 AV JEAN JOXE 50 m² 192 900 € 3 858 €

81 AV JEAN JOXE 28 m² 113 008 € 4 036 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 727 € à 5 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jean Joxé

Fourchette courante2 470 – 3 928 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

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Brisepotière

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune23ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-27 %

Voir Brisepotière ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+27 %

Rendement brut5.8 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 420 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue Jean Joxe75 ventes depuis 2014 · 2 841 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrisepotière963 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue Jean Joxe à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 591 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue Jean Joxe a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2024, appartement de 104 m² à 240 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Joxe ?

Non : 2 308 €/m² contre 2 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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