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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Pointin › n° 96

96 Rue Pointin, Amiens

Vendu 110 000 € (1 833 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 8008029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 961 833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Pointin2 593 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Amiens2 459 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 649 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0456
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN74 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 833 €/m² en 2015 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Rue Pointin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2015 n° 96 · Maison · 4 p. 18/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 222 € 4 796 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 RUE POINTIN 40 m² 125 000 € 3 125 €
8 RUE CORNET 28 m² 60 004 € 2 143 €
6 RUE CORNET 49 m² 235 004 € 4 796 €
8 RUE CORNET 66 m² 110 022 € 1 667 €
8 RUE CORNET 66 m² 94 974 € 1 439 €
5 B RUE CLABAULT 69 m² 152 007 € 2 203 €
12 RUE CORNET 50 m² 85 000 € 1 700 €
18 RUE CORNET 68 m² 84 524 € 1 243 €
87 RUE ROHAUT 47 m² 139 026 € 2 958 €
13 RUE CLABAULT 68 m² 230 724 € 3 393 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 4 796 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pointin
Fourchette courante2 091 – 3 015 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pointin ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+51 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUERue Pointin66 ventes depuis 2014 · 2 593 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Rue Pointin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Rue Pointin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2015, maison de 60 m² à 110 000 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pointin ?

Non : 1 833 €/m² contre 2 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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