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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Pointin › n° 148

148 Rue Pointin, Amiens

Vendu 121 000 € (2 469 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1898 · CP 800005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1482 469 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Pointin2 593 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Amiens2 444 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 676 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DW0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN47 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 469 €/m² en 2020 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 148 Rue Pointin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2020 n° 148 · Maison · 4 p. 24/06/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 121 000 €2 469 €/m² 2 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 4 348 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 469 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 RUE DE COTTENCHY 90 m² 99 990 € 1 111 €
98 RUE DE COTTENCHY 62 m² 115 010 € 1 855 €
92 RUE DE COTTENCHY 58 m² 174 986 € 3 017 €
90 RUE DE COTTENCHY 56 m² 137 984 € 2 464 €
106 RUE DE COTTENCHY 61 m² 153 171 € 2 511 €
91 RUE DU BLAMONT 78 m² 141 024 € 1 808 €
83 RUE DE COTTENCHY 70 m² 214 340 € 3 062 €
89 RUE DU BLAMONT 83 m² 227 752 € 2 744 €
85 RUE DE COTTENCHY 67 m² 274 030 € 4 090 €
85 RUE DE COTTENCHY 67 m² 135 005 € 2 015 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 4 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pointin
Fourchette courante2 091 – 3 015 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pointin ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+50 %
Rendement brut4.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
486 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 148 ?

LA RUERue Pointin66 ventes depuis 2014 · 2 593 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 148 Rue Pointin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 676 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 148 Rue Pointin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2020, maison de 49 m² à 121 000 €, soit 2 469 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pointin ?

Non : 2 469 €/m² contre 2 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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