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France › Amiens › Henriville › Rue Lemerchier › n° 124

124 Rue Lemerchier, Amiens

Vendu 448 300 € (2 533 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 8009015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1242 533 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Lemerchier2 991 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Amiens2 906 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 434 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN236 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 533 €/m² en 2015 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Rue Lemerchier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/03/2015 n° 124 · Maison · 5 p. 09/03/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 448 300 €2 533 €/m² 2 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 910 € 5 756 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 RUE LEMERCHIER 158 m² 646 062 € 4 089 €
116 RUE LEMERCHIER 84 m² 204 960 € 2 440 €
129 RUE CAMILLE DESMOULINS 130 m² 429 130 € 3 301 €
129 RUE LEMERCHIER 123 m² 451 041 € 3 667 €
110 RUE LEMERCHIER 120 m² 488 400 € 4 070 €
110 RUE LEMERCHIER 120 m² 470 040 € 3 917 €
164 RUE JEANNE D ARC 155 m² 475 230 € 3 066 €
164 RUE JEANNE D ARC 155 m² 549 785 € 3 547 €
118 RUE CAMILLE DESMOULINS 62 m² 219 418 € 3 539 €
162 RUE JEANNE D ARC 168 m² 400 008 € 2 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 910 € à 5 756 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lemerchier
Fourchette courante2 678 – 3 966 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lemerchier ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+78 %
Rendement brut4.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 448 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 754 €
177 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUERue Lemerchier136 ventes depuis 2014 · 2 991 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Rue Lemerchier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Rue Lemerchier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/03/2015, maison de 177 m² à 448 300 €, soit 2 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lemerchier ?

Non : 2 533 €/m² contre 2 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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