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France › Amiens › Henriville › Rue Lemerchier › n° 113

113 Rue Lemerchier, Amiens

Vendu 259 200 € (4 393 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1133 971 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue Lemerchier2 991 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Amiens2 871 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 463 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN80 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 393 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue Lemerchier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 971 € À 4 393 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2025 n° 113 · Maison · 4 p. 09/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 259 200 €4 393 €/m² 4 393 €
16/05/2017 n° 113 · Maison · 4 p. 16/05/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 234 300 €3 971 €/m² 3 971 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 048 € 5 462 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 393 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RUE LEMERCHIER 84 m² 375 900 € 4 475 €
109 RUE LEMERCHIER 180 m² 311 040 € 1 728 €
115 RUE LEMERCHIER 183 m² 585 051 € 3 197 €
46 RUE DHAVERNAS 77 m² 147 070 € 1 910 €
101 RUE LEMERCHIER 132 m² 376 992 € 2 856 €
164 RUE JEANNE D ARC 155 m² 549 785 € 3 547 €
164 RUE JEANNE D ARC 155 m² 475 230 € 3 066 €
162 RUE JEANNE D ARC 168 m² 400 008 € 2 381 €
44 RUE DHAVERNAS 127 m² 394 970 € 3 110 €
56 RUE DHAVERNAS 106 m² 352 980 € 3 330 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 048 € à 5 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lemerchier
Fourchette courante2 678 – 3 966 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lemerchier ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+76 %
Rendement brut3.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue Lemerchier136 ventes depuis 2014 · 2 991 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue Lemerchier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 463 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue Lemerchier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, maison de 59 m² à 259 200 €, soit 4 393 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lemerchier ?

Oui : 4 393 €/m² contre 2 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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