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France › Amiens › Henriville › Rue Lemerchier › n° 115

115 Rue Lemerchier, Amiens

Vendu 585 000 € (3 197 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 800007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1153 197 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Lemerchier2 991 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Amiens2 869 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 459 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0238
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN224 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 197 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Rue Lemerchier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2025 n° 115 · Maison · 9 p. 30/09/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 585 000 €3 197 €/m² 3 197 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 048 € 4 475 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 197 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE DHAVERNAS 77 m² 147 070 € 1 910 €
164 RUE JEANNE D ARC 155 m² 549 785 € 3 547 €
164 RUE JEANNE D ARC 155 m² 475 230 € 3 066 €
113 RUE LEMERCHIER 59 m² 259 187 € 4 393 €
162 RUE JEANNE D ARC 168 m² 400 008 € 2 381 €
111 RUE LEMERCHIER 84 m² 375 900 € 4 475 €
109 RUE LEMERCHIER 180 m² 311 040 € 1 728 €
110 RUE LEMERCHIER 120 m² 488 400 € 4 070 €
110 RUE LEMERCHIER 120 m² 470 040 € 3 917 €
116 RUE LEMERCHIER 84 m² 204 960 € 2 440 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 048 € à 4 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lemerchier
Fourchette courante2 678 – 3 966 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lemerchier ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+76 %
Rendement brut4.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 585 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 814 €
183 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUERue Lemerchier136 ventes depuis 2014 · 2 991 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Rue Lemerchier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 197 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Rue Lemerchier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, maison de 183 m² à 585 000 €, soit 3 197 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lemerchier ?

Oui : 3 197 €/m² contre 2 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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