France › Amiens › Henriville › Rue Lemerchier › n° 116

116 Rue Lemerchier, Amiens

Vendu 205 000 € (2 440 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 8009018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1162 440 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Lemerchier2 991 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Amiens2 902 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue

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Calée sur 445 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ET0243

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN328 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 440 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue Lemerchier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/10/2024 n° 116 · Maison · 4 p. 28/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lemerchier, numéro par numéro

81 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 115 n° 124 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 105−9 %2 720 €/m²Maison 125 m² · vendu 2015 n° 109−42 %1 728 €/m²Maison 180 m² · vendu 2024 n° 111+22 %3 654 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2024 n° 113+40 %4 182 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2025 n° 115+7 %3 197 €/m²Maison 183 m² · vendu 2025 n° 125+61 %4 805 €/m²Appt 135 m² · vendu 2022 n° 127+13 %3 366 €/m²Maison 123 m² · vendu 2017

RUE LEMERCHIERMÉDIANE DE LA RUE 2 991 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 110+34 %3 993 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025 n° 112−4 %2 871 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2020 n° 114−26 %2 214 €/m²Maison 143 m² · 2 ventes · 2017

n° 116VOUS ÊTES ICI2 440 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 124−15 %2 533 €/m²Maison 177 m² · vendu 2015 n° 126+16 %3 456 €/m²Maison 158 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 81 adresses vendues Rue Lemerchier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 048 € 4 986 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 440 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

110 RUE LEMERCHIER 120 m² 470 040 € 3 917 €

110 RUE LEMERCHIER 120 m² 488 400 € 4 070 €

164 RUE JEANNE D ARC 155 m² 475 230 € 3 066 €

164 RUE JEANNE D ARC 155 m² 549 785 € 3 547 €

126 RUE LEMERCHIER 158 m² 646 062 € 4 089 €

162 RUE JEANNE D ARC 168 m² 400 008 € 2 381 €

46 RUE DHAVERNAS 77 m² 147 070 € 1 910 €

115 RUE LEMERCHIER 183 m² 585 051 € 3 197 €

129 RUE LEMERCHIER 123 m² 451 041 € 3 667 €

129 RUE CAMILLE DESMOULINS 130 m² 429 130 € 3 301 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 048 € à 4 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lemerchier

Fourchette courante2 678 – 3 966 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Lemerchier ↗

Henriville

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-7 %

Voir Henriville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+78 %

Rendement brut3.6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

833 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Lemerchier136 ventes depuis 2014 · 2 991 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Lemerchier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Lemerchier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, maison de 84 m² à 205 000 €, soit 2 440 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lemerchier ?

Non : 2 440 €/m² contre 2 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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