France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue le Notre › n° 41

41 Rue le Notre, Amiens

Vendu 157 000 € (2 415 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 8000010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 415 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue le Notre2 687 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Amiens2 387 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 460 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HI0149

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN49 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 415 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue le Notre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/09/2022 n° 41 · Maison · 3 p. 19/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue le Notre, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−17 %2 240 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022 n° 25−9 %2 457 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022

n° 41VOUS ÊTES ICI2 415 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 45−30 %1 892 €/m²Maison 37 m² · vendu 2017 n° 49−48 %1 410 €/m²Maison 39 m² · vendu 2017 n° 55−19 %2 173 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021

RUE LE NOTREMÉDIANE DE LA RUE 2 687 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22+6 %2 840 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2025 n° 28−15 %2 275 €/m²Appt 36 m² · 14 ventes · 2025 n° 34−3 %2 603 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2021 n° 40+11 %2 988 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2023 n° 42+9 %2 941 €/m²Appt 136 m² · vendu 2022 n° 44−27 %1 955 €/m²Appt 179 m² · vendu 2020 n° 50+11 %2 980 €/m²Maison 245 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue le Notre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 794 € 5 195 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 415 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE LE NOTRE 52 m² 112 996 € 2 173 €

12 RUE JULES LEFEBVRE 77 m² 400 015 € 5 195 €

65 RUE LE NOTRE 64 m² 134 976 € 2 109 €

20 RUE JULES LEFEBVRE 130 m² 284 960 € 2 192 €

34 RUE LE NOTRE 160 m² 636 000 € 3 975 €

6 RUE LE MATTRE 103 m² 245 449 € 2 383 €

9 RUE JULES LEFEBVRE 169 m² 563 953 € 3 337 €

22 RUE JULES LEFEBVRE 130 m² 432 640 € 3 328 €

1 RUE LE MATTRE 99 m² 376 398 € 3 802 €

3 RUE LE MATTRE 123 m² 358 914 € 2 918 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 794 € à 5 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Le Nôtre

Fourchette courante2 066 – 2 206 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2023

Voir Rue Le Nôtre ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+46 %

Rendement brut5.1 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

644 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue le Notre45 ventes depuis 2014 · 2 687 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue le Notre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 460 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue le Notre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2022, maison de 65 m² à 157 000 €, soit 2 415 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Notre ?

Non : 2 415 €/m² contre 2 687 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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