CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue le Notre › n° 22

22 Rue le Notre, Amiens

Vendu 175 100 € (2 918 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 800009 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 824 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue le Notre2 687 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Amiens2 519 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 984 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HI0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 918 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue le Notre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 551 € À 3 196 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 100 €2 918 €/m² 2 918 €
13/03/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 13/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €
23/01/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 23/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 166 600 €2 824 €/m² 2 824 €
29/10/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/10/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €
02/10/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 02/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 850 €2 801 €/m² 2 801 €
07/06/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 07/06/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 500 €3 196 €/m² 3 196 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 059 € 4 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 918 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE LE NOTRE 50 m² 167 500 € 3 350 €
28 RUE LE NOTRE 57 m² 130 017 € 2 281 €
28 RUE LE NOTRE 50 m² 157 750 € 3 155 €
28 RUE LE NOTRE 20 m² 64 500 € 3 225 €
28 RUE LE NOTRE 36 m² 74 124 € 2 059 €
28 RUE LE NOTRE 60 m² 177 060 € 2 951 €
40 RUE LE NOTRE 49 m² 194 628 € 3 972 €
42 RUE LE NOTRE 136 m² 399 976 € 2 941 €
7 RUE DE PARIS 54 m² 138 996 € 2 574 €
7 RUE DE PARIS 58 m² 139 026 € 2 397 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 059 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Le Nôtre
Fourchette courante2 073 – 2 986 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Le Nôtre ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+22 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
711 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue le Notre45 ventes depuis 2014 · 2 687 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue le Notre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 984 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue le Notre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 60 m² à 175 100 €, soit 2 918 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Notre ?

Oui : 2 918 €/m² contre 2 687 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien