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France › Amiens › Saint-Maurice › Rue Maillard › n° 9

9 Rue Maillard, Amiens

Vendu 100 000 € (1 493 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 8000015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 493 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −21 %Saint-Maurice1 887 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Amiens1 843 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN493 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 493 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Maillard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2023 n° 9 · Maison · 4 p. 29/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Maillard, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−39 %1 066 €/m²Maison 122 m² · vendu 2017n° 3−9 %1 604 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2021n° 5−44 %977 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017
n° 9VOUS ÊTES ICI1 493 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE MAILLARDMÉDIANE DE LA RUE 1 754 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−2 %1 717 €/m²Appt 166 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
926 € 2 557 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 493 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE MAILLARD 67 m² 135 005 € 2 015 €
93 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 89 m² 225 348 € 2 532 €
98 RUE DE L ABBE-HENOCQUE 85 m² 109 990 € 1 294 €
204 B RUE FRANKLIN ROOSEVELT 35 m² 89 495 € 2 557 €
129 RUE TERRAL 98 m² 211 092 € 2 154 €
202 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 80 m² 120 000 € 1 500 €
125 RUE TERRAL 101 m² 165 034 € 1 634 €
29 RUE CLAUDE LORRAIN 92 m² 150 972 € 1 641 €
125 B RUE EMILE LESOT 67 m² 119 997 € 1 791 €
11 RUE CLAUDE LORRAIN 92 m² 127 972 € 1 391 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 2 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 324 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Maillard
Ventes sur la voie2
Saint-Maurice
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+13 %
Rendement brut6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Maillard à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Maillard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, maison de 67 m² à 100 000 €, soit 1 493 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maillard ?

Non : 1 493 €/m² contre 1 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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