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France › Amiens › Henriville › Rue Laurendeau › n° 177

177 Rue Laurendeau, Amiens

Vendu 79 000 € (2 135 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 8000019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1772 013 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Laurendeau2 626 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Henriville2 500 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Amiens2 549 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 682 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EX0324
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 135 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 177 Rue Laurendeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 688 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/08/2025 n° 177 · Appartement · 1 p. 11/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 79 000 €2 135 €/m² 2 135 €
23/06/2023 n° 177 · Appartement · 1 p. 23/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €
22/12/2022 n° 177 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
07/12/2022 n° 177 · Appartement · 1 p. 07/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 500 €2 292 €/m² 2 292 €
31/05/2022 n° 177 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 000 €3 000 €/m² 3 000 €
31/08/2020 n° 177 · Appartement · 1 p. 31/08/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 500 €2 013 €/m² 2 013 €
01/04/2019 n° 177 · Appartement · 1 p. 01/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 000 €1 688 €/m² 1 688 €
12/01/2017 n° 177 · Appartement · 2 p. 12/01/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €
14/09/2016 n° 177 · Appartement · 1 p. 14/09/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €
19/05/2016 n° 177 · Appartement · 1 p. 19/05/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 000 €1 968 €/m² 1 968 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 841 € 5 508 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 135 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
194 RUE LAURENDEAU 122 m² 299 998 € 2 459 €
62 RUE CHARLES DUBOIS 13 m² 71 604 € 5 508 €
56 B RUE CHARLES DUBOIS 51 m² 148 002 € 2 902 €
56 RUE CHARLES DUBOIS 14 m² 39 004 € 2 786 €
27 RUE EVRARD DE FOUILLOY 16 m² 60 000 € 3 750 €
27 RUE EVRARD DE FOUILLOY 28 m² 67 004 € 2 393 €
27 RUE ALEXANDRE 19 m² 67 849 € 3 571 €
27 RUE ALEXANDRE 16 m² 51 008 € 3 188 €
27 RUE ALEXANDRE 21 m² 66 003 € 3 143 €
27 RUE ALEXANDRE 38 m² 92 986 € 2 447 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 841 € à 5 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Laurendeau
Fourchette courante2 135 – 2 623 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Laurendeau ↗
Henriville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-1 %
Rendement brut5.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
438 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 177 ?

LA RUERue Laurendeau126 ventes depuis 2014 · 2 626 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 177 Rue Laurendeau à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 135 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 682 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 177 Rue Laurendeau a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/08/2025, appartement de 37 m² à 79 000 €, soit 2 135 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laurendeau ?

Non : 2 135 €/m² contre 2 626 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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