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France › Amiens › Henriville › Rue Latour › n° 27

27 Rue Latour, Amiens

Vendu 600 000 € (5 714 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 8000078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 857 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +51 %Rue Latour3 210 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +80 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +80 %Amiens2 702 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 515 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN200 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 714 €/m² en 2020 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Latour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 857 € À 5 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2020 n° 27 · Maison · 5 p. 10/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 600 000 €5 714 €/m² 5 714 €
10/12/2018 n° 27 · Maison · 5 p. 10/12/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 510 000 €4 857 €/m² 4 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
660 € 5 000 € ▲ VENTE 2020 ICI · 5 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE LATOUR 150 m² 535 050 € 3 567 €
23 RUE LATOUR 186 m² 515 034 € 2 769 €
58 RUE LATOUR 167 m² 370 573 € 2 219 €
42 RUE LATOUR 121 m² 365 057 € 3 017 €
49 RUE COZETTE 114 m² 408 006 € 3 579 €
62 RUE DELPECH 153 m² 380 052 € 2 484 €
46 RUE DELPECH 175 m² 490 000 € 2 800 €
19 RUE LATOUR 96 m² 309 984 € 3 229 €
19 RUE LATOUR 96 m² 249 984 € 2 604 €
19 RUE LATOUR 96 m² 100 032 € 1 042 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 660 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Latour
Fourchette courante2 297 – 3 224 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Latour ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune0 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+65 %
Rendement brut4.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 041 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Latour34 ventes depuis 2014 · 3 210 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Latour à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (5 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Latour a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2020, maison de 105 m² à 600 000 €, soit 5 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Latour ?

Oui : 5 714 €/m² contre 3 210 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +78 %, et +142 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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