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France › Amiens › Henriville › Rue Latour › n° 19

19 Rue Latour, Amiens

Vendu 310 000 € (3 229 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 800001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 604 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Latour3 210 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Amiens2 590 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 562 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN131 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 229 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Latour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 042 € À 3 229 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2024 n° 19 · Maison · 4 p. 25/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €
22/11/2023 n° 19 · Maison · 4 p. 22/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €
23/04/2022 n° 19 · Maison · 4 p. 23/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
660 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 229 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE COZETTE 100 m² 500 000 € 5 000 €
54 RUE COZETTE 146 m² 434 934 € 2 979 €
50 RUE COZETTE 133 m² 553 014 € 4 158 €
42 RUE LATOUR 121 m² 365 057 € 3 017 €
49 RUE COZETTE 114 m² 408 006 € 3 579 €
5 RUE LATOUR 133 m² 574 959 € 4 323 €
23 RUE LATOUR 186 m² 515 034 € 2 769 €
4 RUE LATOUR 53 m² 34 980 € 660 €
25 RUE LATOUR 150 m² 535 050 € 3 567 €
77 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 104 m² 389 272 € 3 743 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 660 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Latour
Fourchette courante2 297 – 3 224 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Latour ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+4 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+59 %
Rendement brut4.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
952 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Latour34 ventes depuis 2014 · 3 210 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Latour à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 562 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Latour a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2024, maison de 96 m² à 310 000 €, soit 3 229 €/m².

Est-ce cher pour Rue Latour ?

Oui : 3 229 €/m² contre 3 210 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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