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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Jules Barni › n° 187

187 Rue Jules Barni, Amiens

Vendu 145 000 € (2 231 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 800008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1873 289 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue Jules Barni2 419 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Amiens2 500 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 187Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 419 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0339
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 231 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 187 Rue Jules Barni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 231 € À 4 227 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2025 n° 187 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €
17/10/2024 n° 187 · Appartement · 2 p. 17/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 665 €4 227 €/m² 4 227 €
03/05/2024 n° 187 · Appartement · 2 p. 03/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €
05/12/2023 n° 187 · Appartement · 1 p. 05/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 930 €4 080 €/m² 4 080 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 424 € 3 415 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
185 RUE JULES BARNI 77 m² 243 012 € 3 156 €
84 RUE JULES BARNI 165 m² 234 960 € 1 424 €
90 RUE JULES BARNI 139 m² 247 559 € 1 781 €
205 RUE JULES BARNI 166 m² 299 962 € 1 807 €
170 RUE RIOLAN 70 m² 168 630 € 2 409 €
170 RUE RIOLAN 51 m² 144 024 € 2 824 €
170 RUE RIOLAN 41 m² 140 015 € 3 415 €
170 RUE RIOLAN 50 m² 123 000 € 2 460 €
170 RUE RIOLAN 44 m² 129 316 € 2 939 €
170 RUE RIOLAN 50 m² 118 000 € 2 360 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 424 € à 3 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Barni
Fourchette courante2 001 – 2 941 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Barni ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-2 %
Rendement brut5.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
770 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 187 ?

LA RUERue Jules Barni160 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 187Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 187 Rue Jules Barni à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 187 Rue Jules Barni a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 65 m² à 145 000 €, soit 2 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Barni ?

Non : 2 231 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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