France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Jean Bart › n° 5

5 Rue Jean Bart, Amiens

Vendu 93 000 € (1 368 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 800000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Jean Bart, 80000 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 256 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Jean Bart1 368 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 500 €/m² 1 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Amiens2 433 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 697 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0255

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 368 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jean Bart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 176 € À 1 861 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

21/04/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

31/05/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 580 €1 861 €/m² 1 861 €

26/08/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 400 €1 256 €/m² 1 256 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jean Bart, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %1 305 €/m²Appt 68 m² · 44 ventes · 2026 n° 3−14 %1 182 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI1 256 €/m²4 ventes · dernière 2023

RUE JEAN BARTMÉDIANE DE LA RUE 1 368 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 928 € 3 700 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 368 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 RUE COQUEREL 60 m² 166 980 € 2 783 €

37 RUE COQUEREL 84 m² 192 276 € 2 289 €

31 RUE CHARLES FLOQUET 79 m² 255 012 € 3 228 €

23 RUE COQUEREL 40 m² 110 000 € 2 750 €

23 RUE COQUEREL 30 m² 75 990 € 2 533 €

23 RUE COQUEREL 30 m² 68 010 € 2 267 €

41 RUE CORNET 42 m² 119 994 € 2 857 €

41 RUE CORNET 41 m² 120 007 € 2 927 €

60 RUE ROHAUT 25 m² 92 500 € 3 700 €

41 RUE CORNET 41 m² 105 001 € 2 561 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 928 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bert

Fourchette courante1 737 – 2 677 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Sainte-Anne-Faubourg Noyon

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+3 %

Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-5 %

Rendement brut5.8 %

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Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

806 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Jean Bart51 ventes depuis 2014 · 1 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 685 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jean Bart à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 697 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jean Bart a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2023, appartement de 68 m² à 93 000 €, soit 1 368 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bart ?

Oui : 1 368 €/m² contre 1 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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