France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Jean Bart › n° 1

1 Rue Jean Bart, Amiens

Vendu 90 000 € (1 324 €/m²) en 2026 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 800003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Jean Bart, 80000 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 302 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Jean Bart1 368 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 500 €/m² 1 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Amiens2 435 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 682 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0255

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 324 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Jean Bart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 882 € À 2 027 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

09/12/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

12/08/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

04/12/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

19/09/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 600 €2 027 €/m² 2 027 €

04/04/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 97 000 €1 426 €/m² 1 426 €

28/02/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 740 €1 349 €/m² 1 349 €

05/10/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 500 €1 404 €/m² 1 404 €

31/07/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

17/06/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/06/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

03/06/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

25/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

04/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €

24/04/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/04/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

22/08/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/07/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 500 €1 051 €/m² 1 051 €

26/06/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 94 500 €1 390 €/m² 1 390 €

13/06/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

28/05/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

07/05/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 400 €1 329 €/m² 1 329 €

24/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €

18/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 970 €1 029 €/m² 1 029 €

21/09/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 510 €1 302 €/m² 1 302 €

11/09/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

09/08/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/06/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 700 €1 089 €/m² 1 089 €

15/02/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 500 €1 208 €/m² 1 208 €

29/11/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

24/08/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 500 €1 537 €/m² 1 537 €

14/08/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

23/06/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/06/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 800 €1 188 €/m² 1 188 €

25/04/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

30/03/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

30/09/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 000 €1 274 €/m² 1 274 €

29/08/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 79 000 €1 162 €/m² 1 162 €

26/07/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €

14/06/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 700 €1 496 €/m² 1 496 €

04/09/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 600 €1 274 €/m² 1 274 €

10/07/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

19/09/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/09/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 300 €1 862 €/m² 1 862 €

28/04/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €

23/04/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 800 €1 776 €/m² 1 776 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44

Rue Jean Bart, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 302 €/m²44 ventes · dernière 2026

n° 3−14 %1 182 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2026 n° 5−4 %1 312 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2023

RUE JEAN BARTMÉDIANE DE LA RUE 1 368 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 111 € 9 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 324 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 RUE COQUEREL 60 m² 166 980 € 2 783 €

31 RUE CHARLES FLOQUET 79 m² 255 012 € 3 228 €

37 RUE COQUEREL 84 m² 192 276 € 2 289 €

35 RUE COQUEREL 20 m² 195 000 € 9 750 €

23 RUE COQUEREL 40 m² 110 000 € 2 750 €

23 RUE COQUEREL 30 m² 68 010 € 2 267 €

23 RUE COQUEREL 30 m² 75 990 € 2 533 €

40 RUE MALAKOFF 23 m² 144 992 € 6 304 €

60 RUE ROHAUT 41 m² 110 987 € 2 707 €

60 RUE ROHAUT 24 m² 82 992 € 3 458 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 111 € à 9 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bert

Fourchette courante1 737 – 2 677 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Paul Bert ↗

Sainte-Anne-Faubourg Noyon

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+3 %

Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-5 %

Rendement brut5.6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

806 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Jean Bart51 ventes depuis 2014 · 1 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 685 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Jean Bart à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 682 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Jean Bart a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 68 m² à 90 000 €, soit 1 324 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bart ?

Non : 1 324 €/m² contre 1 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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