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France › Amiens › Centre Ville › Rue Dumeril › n° 15

15 Rue Dumeril, Amiens

Vendu 226 800 € (3 107 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1941 · CP 8000013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 418 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Dumeril2 748 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ville2 438 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Amiens2 587 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 1 254 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle VE0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1941
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 107 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Dumeril

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 418 € À 3 107 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 226 800 €3 107 €/m² 3 107 €
17/09/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 176 500 €2 418 €/m² 2 418 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Dumeril, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−38 %1 714 €/m²Appt 70 m² · vendu 2018n° 9−35 %1 792 €/m²Appt 53 m² · vendu 2023n° 11−9 %2 500 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023
n° 15VOUS ÊTES ICI2 418 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 17−20 %2 191 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2022
RUE DUMERILMÉDIANE DE LA RUE 2 748 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−29 %1 961 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2025n° 6−5 %2 609 €/m²Appt 71 m² · 11 ventes · 2025n° 10−23 %2 120 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 528 € 4 238 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 107 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DUMERIL 55 m² 121 990 € 2 218 €
11 RUE DUMERIL 49 m² 135 436 € 2 764 €
10 RUE DUMERIL 43 m² 120 013 € 2 791 €
10 RUE DUMERIL 43 m² 96 320 € 2 240 €
10 RUE DUMERIL 71 m² 215 485 € 3 035 €
6 RUE DUMERIL 62 m² 170 500 € 2 750 €
6 RUE DUMERIL 71 m² 194 966 € 2 746 €
6 RUE DUMERIL 47 m² 145 982 € 3 106 €
6 RUE DUMERIL 60 m² 174 600 € 2 910 €
6 RUE DUMERIL 71 m² 185 239 € 2 609 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 528 € à 4 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Duméril
Fourchette courante2 091 – 2 739 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Duméril ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre Ville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+1 %
Rendement brut6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
865 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Dumeril33 ventes depuis 2014 · 2 748 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 587 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Dumeril à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Dumeril a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2022, appartement de 73 m² à 226 800 €, soit 3 107 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dumeril ?

Oui : 3 107 €/m² contre 2 748 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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