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France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Rue du Commandant Defontaine › n° 17

17 Rue du Commandant Defontaine, Amiens

Vendu 153 000 € (3 643 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 8000034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 468 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue du Commandant Defontaine2 724 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +71 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 029 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Amiens2 409 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 874 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0468
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 3 643 €/m² en 2024 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue du Commandant Defontaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 682 € À 4 057 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €
04/12/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 04/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 289 750 €3 219 €/m² 3 219 €
08/01/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 08/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 309 000 €3 433 €/m² 3 433 €
25/02/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 211 700 €3 714 €/m² 3 714 €
15/02/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €
23/12/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 200 €3 468 €/m² 3 468 €
30/11/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 33 433 €682 €/m² 682 €
20/12/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 400 €4 057 €/m² 4 057 €
26/04/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 500 €3 451 €/m² 3 451 €
24/01/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 100 €3 753 €/m² 3 753 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue du Commandant Defontaine, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−88 %336 €/m²Appt 298 m² · vendu 2014n° 11−12 %2 386 €/m²Appt 121 m² · 3 ventes · 2022n° 15+38 %3 749 €/m²Appt 38 m² · 18 ventes · 2023
n° 17VOUS ÊTES ICI3 468 €/m²10 ventes · dernière 2024
n° 19+25 %3 393 €/m²Appt 100 m² · vendu 2023
RUE DU COMMANDANT DEFONTAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 724 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−3 %2 647 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025n° 8−1 %2 704 €/m²Appt 54 m² · vendu 2025n° 10−32 %1 852 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 458 € 4 053 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 42 m² 162 498 € 3 869 €
RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 41 m² 160 597 € 3 917 €
RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 41 m² 154 283 € 3 763 €
RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 38 m² 149 302 € 3 929 €
15 RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 38 m² 132 202 € 3 479 €
RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 40 m² 162 120 € 4 053 €
15 RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 38 m² 82 194 € 2 163 €
RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 41 m² 157 481 € 3 841 €
RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 38 m² 135 014 € 3 553 €
RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 41 m² 159 982 € 3 902 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 458 € à 4 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commandant Défontaine
Fourchette courante2 469 – 3 758 €/m²
vs commune+43 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Commandant Défontaine ↗
Saint-Jacques-Saint-Roch
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-16 %
Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-6 %
Rendement brut4.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
498 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue du Commandant Defontaine43 ventes depuis 2014 · 2 724 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue du Commandant Defontaine à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 874 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue du Commandant Defontaine a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 42 m² à 153 000 €, soit 3 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Defontaine ?

Oui : 3 643 €/m² contre 2 724 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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