France › Amiens › Centre Ville › Rue des Jacobins › n° 9

9 Rue des Jacobins, Amiens

Vendu 75 750 € (3 443 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 8000013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 409 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue des Jacobins3 043 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Centre Ville2 438 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Amiens2 646 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 1 316 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX6

LOGEMENTS41

Dernière vente : 3 443 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue des Jacobins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 048 € À 5 482 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 750 €3 443 €/m² 3 443 €

05/02/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 94 000 €2 848 €/m² 2 848 €

23/05/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

22/03/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

27/12/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €

02/10/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

07/11/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 07/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

20/10/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

17/06/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/06/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 120 €5 482 €/m² 5 482 €

08/09/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 000 €3 550 €/m² 3 550 €

09/07/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/07/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 490 €5 386 €/m² 5 386 €

18/02/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 000 €3 045 €/m² 3 045 €

25/11/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/11/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

13/02/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/02/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

20/12/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/03/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/03/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 172 000 €2 048 €/m² 2 048 €

28/02/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/02/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/01/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/01/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

19/05/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/05/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue des Jacobins, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−23 %2 348 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2021 n° 7−19 %2 466 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI3 409 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 57−43 %1 727 €/m²Appt 55 m² · vendu 2019 n° 61−26 %2 253 €/m²Appt 99 m² · vendu 2021 n° 67−5 %2 885 €/m²Appt 26 m² · 12 ventes · 2026 n° 75−35 %1 971 €/m²Appt 21 m² · 3 ventes · 2024 n° 77−14 %2 621 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2023

RUE DES JACOBINSMÉDIANE DE LA RUE 3 043 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−29 %2 164 €/m²Appt 67 m² · vendu 2023 n° 30−35 %1 985 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2020 n° 42−7 %2 815 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2025 n° 50−43 %1 745 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2016 n° 74−17 %2 540 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue des Jacobins →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 468 € 7 581 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 443 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES JACOBINS 85 m² 170 170 € 2 002 €

7 RUE DES JACOBINS 59 m² 153 990 € 2 610 €

7 RUE DES JACOBINS 81 m² 188 001 € 2 321 €

7 RUE DES JACOBINS 41 m² 124 640 € 3 040 €

8 RUE DES 3 CAILLOUX 20 m² 55 000 € 2 750 €

8 RUE DES 3 CAILLOUX 31 m² 235 011 € 7 581 €

5 RUE DES JACOBINS 28 m² 82 488 € 2 946 €

17 RUE DE LA REPUBLIQUE 156 m² 616 980 € 3 955 €

5 RUE DE LA REPUBLIQUE 66 m² 299 970 € 4 545 €

2 RUE DES 3 CAILLOUX 18 m² 64 998 € 3 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 468 € à 7 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Jacobins

Fourchette courante2 298 – 3 287 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Jacobins ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-8 %

Voir Centre Ville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département+4 %

Rendement brut4.1 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

261 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue des Jacobins62 ventes depuis 2014 · 3 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue des Jacobins à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue des Jacobins a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 22 m² à 75 750 €, soit 3 443 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Jacobins ?

Oui : 3 443 €/m² contre 3 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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