France › Amiens › Centre Ville › Rue des Jacobins › n° 75

75 Rue des Jacobins, Amiens

Vendu 41 400 € (1 971 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 971 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue des Jacobins3 043 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre Ville2 438 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Amiens2 585 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 1 158 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0192

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 971 €/m² en 2024 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue des Jacobins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2024 n° 75 · Appartement · 1 p. 05/03/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 41 400 €1 971 €/m² 1 971 €

27/02/2019 n° 75 · Appartement · 1 p. 27/02/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 500 €2 717 €/m² 2 717 €

18/10/2018 n° 75 · Appartement · 5 p. 18/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Jacobins, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 74 n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+12 %3 409 €/m²Appt 22 m² · 19 ventes · 2025 n° 57−43 %1 727 €/m²Appt 55 m² · vendu 2019 n° 61−26 %2 253 €/m²Appt 99 m² · vendu 2021 n° 67−5 %2 885 €/m²Appt 26 m² · 12 ventes · 2026

n° 75VOUS ÊTES ICI1 971 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 77−14 %2 621 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2023 n° 79+83 %5 556 €/m²Appt 198 m² · vendu 2022 n° 83−61 %1 197 €/m²Maison 337 m² · vendu 2016

RUE DES JACOBINSMÉDIANE DE LA RUE 3 043 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−29 %2 164 €/m²Appt 67 m² · vendu 2023 n° 30−35 %1 985 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2020 n° 42−7 %2 815 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2025 n° 50−43 %1 745 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2016 n° 74−17 %2 540 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue des Jacobins →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 388 € 5 556 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 971 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 RUE DES JACOBINS 39 m² 79 989 € 2 051 €

77 RUE DES JACOBINS 39 m² 118 014 € 3 026 €

77 RUE DES JACOBINS 25 m² 87 000 € 3 480 €

79 RUE DES JACOBINS 198 m² 1 100 088 € 5 556 €

74 RUE DES JACOBINS 36 m² 83 988 € 2 333 €

67 RUE DES JACOBINS 32 m² 100 000 € 3 125 €

67 RUE DES JACOBINS 26 m² 80 002 € 3 077 €

24 RUE ALLART 91 m² 210 301 € 2 311 €

16 RUE ALLART 85 m² 117 980 € 1 388 €

18 PL RENE GOBLET 89 m² 270 026 € 3 034 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 388 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Jacobins

Fourchette courante2 298 – 3 287 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Jacobins ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre Ville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut4.2 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 41 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

249 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue des Jacobins62 ventes depuis 2014 · 3 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue des Jacobins à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue des Jacobins a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2024, appartement de 21 m² à 41 400 €, soit 1 971 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Jacobins ?

Non : 1 971 €/m² contre 3 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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