France › Amiens › Centre Ville › Rue des Jacobins › n° 7

7 Rue des Jacobins, Amiens

Vendu 154 000 € (2 610 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 8000014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 321 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue des Jacobins3 043 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre Ville2 438 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Amiens2 641 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 1 334 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX6

LOGEMENTS13

Dernière vente : 2 610 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Jacobins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 002 € À 3 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 154 000 €2 610 €/m² 2 610 €

20/12/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 188 000 €2 321 €/m² 2 321 €

08/11/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/11/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 200 €2 002 €/m² 2 002 €

28/09/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 640 €3 040 €/m² 3 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Jacobins, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−23 %2 348 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2021

n° 7VOUS ÊTES ICI2 321 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 9+12 %3 409 €/m²Appt 22 m² · 19 ventes · 2025 n° 57−43 %1 727 €/m²Appt 55 m² · vendu 2019 n° 61−26 %2 253 €/m²Appt 99 m² · vendu 2021 n° 67−5 %2 885 €/m²Appt 26 m² · 12 ventes · 2026 n° 75−35 %1 971 €/m²Appt 21 m² · 3 ventes · 2024 n° 77−14 %2 621 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2023

RUE DES JACOBINSMÉDIANE DE LA RUE 3 043 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−29 %2 164 €/m²Appt 67 m² · vendu 2023 n° 30−35 %1 985 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2020 n° 42−7 %2 815 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2025 n° 50−43 %1 745 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2016 n° 74−17 %2 540 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue des Jacobins →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 837 € 7 581 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 610 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DES JACOBINS 23 m² 69 989 € 3 043 €

9 RUE DES JACOBINS 22 m² 74 998 € 3 409 €

9 RUE DES JACOBINS 33 m² 93 984 € 2 848 €

9 RUE DES JACOBINS 20 m² 77 000 € 3 850 €

9 RUE DES JACOBINS 20 m² 105 000 € 5 250 €

9 RUE DES JACOBINS 22 m² 83 996 € 3 818 €

9 RUE DES JACOBINS 22 m² 75 746 € 3 443 €

9 RUE DES JACOBINS 21 m² 115 122 € 5 482 €

9 RUE DES JACOBINS 22 m² 85 008 € 3 864 €

5 RUE DES JACOBINS 28 m² 82 488 € 2 946 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 837 € à 7 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Jacobins

Fourchette courante2 298 – 3 287 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-8 %

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Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département+3 %

Rendement brut5.3 %

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Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

699 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Jacobins62 ventes depuis 2014 · 3 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Jacobins à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 334 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Jacobins a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2024, appartement de 59 m² à 154 000 €, soit 2 610 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Jacobins ?

Non : 2 610 €/m² contre 3 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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