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France › Amiens › Saint-Leu › Rue des Clairons › n° 99

99 Rue des Clairons, Amiens

Vendu 192 200 € (1 813 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1938 · CP 8000028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 991 813 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue des Clairons2 503 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Leu2 061 €/m² 851 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Amiens2 222 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 299 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN74 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 813 €/m² en 2015 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Rue des Clairons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/09/2015 n° 99 · Maison · 4 p. 04/09/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 192 200 €1 813 €/m² 1 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Clairons, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 95n° 101 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−40 %1 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 39−79 %536 €/m²Maison 56 m² · vendu 2024n° 45−24 %1 895 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2024n° 49−22 %1 945 €/m²Maison 73 m² · 3 ventes · 2023n° 69+13 %2 833 €/m²Appt 38 m² · 11 ventes · 2025n° 95−17 %2 067 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016
n° 99VOUS ÊTES ICI1 813 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 101+8 %2 709 €/m²Appt 23 m² · 12 ventes · 2025
RUE DES CLAIRONSMÉDIANE DE LA RUE 2 503 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
536 € 4 162 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 BD BARABAN 82 m² 271 994 € 3 317 €
23 BD BARABAN 120 m² 286 560 € 2 388 €
19 BD BARABAN 160 m² 360 000 € 2 250 €
5 RUE BLANQUETAQUE 51 m² 164 985 € 3 235 €
49 RUE DES CLAIRONS 73 m² 170 674 € 2 338 €
11 BD BARABAN 71 m² 109 979 € 1 549 €
4 RUE DE LA FONTAINE D AMOUR 45 m² 118 305 € 2 629 €
45 RUE DES CLAIRONS 62 m² 111 972 € 1 806 €
45 RUE DES CLAIRONS 62 m² 123 008 € 1 984 €
5 B CHE DE HALAGE 48 m² 199 776 € 4 162 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 4 162 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Clairons
Ventes sur la voie4
Voir Rue des Clairons ↗
Saint-Leu
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Leu ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+36 %
Rendement brut6.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 051 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue des Clairons32 ventes depuis 2014 · 2 503 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Leu851 ventes · 2 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue des Clairons à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue des Clairons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/09/2015, maison de 106 m² à 192 200 €, soit 1 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Clairons ?

Non : 1 813 €/m² contre 2 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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