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France › Amiens › Saint-Leu › Chemin de Halage › n° 5 B

5 B Chemin de Halage, Amiens

Vendu 199 760 € (4 162 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8000057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B4 162 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +57 %Chemin de Halage2 650 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +102 %Saint-Leu2 061 €/m² 851 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +91 %Amiens2 178 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 321 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN573 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 162 €/m² en 2022 · +57 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 B Chemin de Halage

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/10/2022 n° 5 B · Maison · 4 p. 18/10/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 199 760 €4 162 €/m² 4 162 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
536 € 3 681 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 162 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 BD BARABAN 82 m² 271 994 € 3 317 €
23 BD BARABAN 120 m² 286 560 € 2 388 €
19 BD BARABAN 160 m² 360 000 € 2 250 €
11 BD BARABAN 71 m² 109 979 € 1 549 €
5 RUE BLANQUETAQUE 51 m² 164 985 € 3 235 €
23 RUE DAME JEANNE 70 m² 246 190 € 3 517 €
50 PL ARISTIDE BRIAND 73 m² 120 012 € 1 644 €
4 RUE DE LA FONTAINE D AMOUR 45 m² 118 305 € 2 629 €
53 RUE GAUDISSART 48 m² 110 016 € 2 292 €
53 RUE GAUDISSART 48 m² 116 016 € 2 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 3 681 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Halage
Ventes sur la voie2
Voir Chemin de Halage ↗
Saint-Leu
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Leu ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+33 %
Rendement brut4.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
476 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 B ?

LA RUEChemin de Halage16 ventes depuis 2014 · 2 650 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Leu851 ventes · 2 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Chemin de Halage à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Chemin de Halage a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2022, maison de 48 m² à 199 760 €, soit 4 162 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Halage ?

Oui : 4 162 €/m² contre 2 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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