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France › Amiens › Rue de Saveuse › n° 6

6 Rue de Saveuse, Amiens

Vendu 123 500 € (1 764 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 243 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 764 €▼ −19 %
Maison 70 m² vendu, 4 pièces · 01/02/2022
vs la rue : 2 188 €/m² (35 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 188 €
€/m² médian 2021–2025 · 35 ventes
de 1 354 € à 2 789 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 365 €
Amiens · 23 935 ventes depuis 2014
cette adresse : −25 %
LE BÂTI
1900
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle IP0070 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Rue de Saveuse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 764 € À 1 764 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/02/2022 n° 6 · Maison · 4 p. 01/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 500 €1 764 €/m² 1 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 3 134 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 764 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE SAVEUSE 68 m² 172 992 € 2 544 €
12 RUE DE SAVEUSE 68 m² 110 024 € 1 618 €
13 RUE D ABBEVILLE 48 m² 116 016 € 2 417 €
22 RUE DE SAVEUSE 46 m² 85 008 € 1 848 €
11 RUE DE SAVEUSE 80 m² 175 040 € 2 188 €
32 RUE DE SAVEUSE 70 m² 199 500 € 2 850 €
204 AV LOUIS BLANC 113 m² 149 951 € 1 327 €
40 RUE D ABBEVILLE 53 m² 140 980 € 2 660 €
215 AV LOUIS BLANC 115 m² 113 045 € 983 €
369 RUE DU FAUBOURG DE HEM 64 m² 95 552 € 1 493 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 3 134 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue de Saveuse ↗23 ventes 1 853 € ▲ +4 %
Montières ↗443 ventes 1 803 € ▲ +6 %
Amiens ↗25 830 ventes 1 996 € ▼ −4 %
Somme ↗92 764 ventes 1 633 € ▲ +18 %
Rue de Saveuse
Fourchette courante1 625 – 2 314 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Saveuse ↗
Montières
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune21ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Montières ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+22 %
Rendement brut6.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗
Bien type : maison de 70 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Saveuse à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 764 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 243 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Saveuse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/02/2022, maison de 70 m² à 123 500 €, soit 1 764 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saveuse ?

Non : 1 764 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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