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France › Amiens › Rue de Saveuse › n° 32

32 Rue de Saveuse, Amiens

Vendu 199 500 € (2 850 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 8008030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 429 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue de Saveuse2 188 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +22 %Amiens1 996 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN95 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 850 €/m² en 2023 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue de Saveuse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 929 € À 2 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2023 n° 32 · Maison · 5 p. 15/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 199 500 €2 850 €/m² 2 850 €
16/12/2019 n° 32 · Maison · 5 p. 16/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €
15/01/2018 n° 32 · Maison · 5 p. 15/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 4 174 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 850 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE SAVEUSE 46 m² 85 008 € 1 848 €
215 AV LOUIS BLANC 115 m² 113 045 € 983 €
35 RUE DE SAVEUSE 80 m² 200 000 € 2 500 €
12 RUE DE SAVEUSE 68 m² 172 992 € 2 544 €
12 RUE DE SAVEUSE 68 m² 110 024 € 1 618 €
8 RUE DE L ESCALOPIER 72 m² 150 768 € 2 094 €
204 AV LOUIS BLANC 113 m² 149 951 € 1 327 €
6 RUE DE SAVEUSE 70 m² 123 480 € 1 764 €
13 RUE D ABBEVILLE 48 m² 116 016 € 2 417 €
1 RUE DE L ESCALOPIER 55 m² 109 010 € 1 982 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 4 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Saveuse
Fourchette courante1 625 – 2 314 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Saveuse ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+22 %
Rendement brut5.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de Saveuse84 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de Saveuse à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de Saveuse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2023, maison de 70 m² à 199 500 €, soit 2 850 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saveuse ?

Oui : 2 850 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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