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France › Amiens › Rue de Saveuse › n° 22

22 Rue de Saveuse, Amiens

Vendu 85 000 € (1 848 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8009016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 848 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de Saveuse2 188 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Amiens2 000 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 244 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN61 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 848 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Rue de Saveuse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2024 n° 22 · Maison · 2 p. 17/09/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 4 174 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 848 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DE SAVEUSE 70 m² 199 500 € 2 850 €
12 RUE DE SAVEUSE 68 m² 110 024 € 1 618 €
12 RUE DE SAVEUSE 68 m² 172 992 € 2 544 €
6 RUE DE SAVEUSE 70 m² 123 480 € 1 764 €
13 RUE D ABBEVILLE 48 m² 116 016 € 2 417 €
204 AV LOUIS BLANC 113 m² 149 951 € 1 327 €
215 AV LOUIS BLANC 115 m² 113 045 € 983 €
11 RUE DE SAVEUSE 80 m² 175 040 € 2 188 €
35 RUE DE SAVEUSE 80 m² 200 000 € 2 500 €
8 RUE DE L ESCALOPIER 72 m² 150 768 € 2 094 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 4 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Saveuse
Fourchette courante1 625 – 2 314 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Saveuse ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+22 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
456 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de Saveuse84 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de Saveuse à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de Saveuse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, maison de 46 m² à 85 000 €, soit 1 848 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saveuse ?

Non : 1 848 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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