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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue de Rouen › n° 151

151 Rue de Rouen, Amiens

Vendu 239 500 € (1 979 €/m²) en 2018 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 8008022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1511 860 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de Rouen2 532 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Amiens2 090 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 410 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0208
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN179 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 979 €/m² en 2018 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Rue de Rouen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 229 € À 1 979 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2021 n° 151 · Maison · 4 p. 20/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €
17/05/2018 n° 151 · Maison · 5 p. 17/05/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 239 500 €1 979 €/m² 1 979 €
13/01/2015 n° 151 · Maison · 5 p. 13/01/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 225 000 €1 860 €/m² 1 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
933 € 5 933 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 979 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE ROLAND DOUAY 47 m² 85 493 € 1 819 €
145 RUE LEON DUPONTREUE 110 m² 279 290 € 2 539 €
145 RUE LEON DUPONTREUE 110 m² 252 010 € 2 291 €
9 RUE ROLAND DOUAY 76 m² 175 028 € 2 303 €
150 RUE LEON DUPONTREUE 85 m² 172 975 € 2 035 €
13 RUE LOUIS BRAILLE 49 m² 93 296 € 1 904 €
181 RUE LEON DUPONTREUE 120 m² 144 960 € 1 208 €
187 RUE LEON DUPONTREUE 68 m² 178 024 € 2 618 €
105 RUE LEON DUPONTREUE 76 m² 161 500 € 2 125 €
42 RUE ROLAND DOUAY 60 m² 146 640 € 2 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 933 € à 5 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Léon Dupontreué
Fourchette courante1 774 – 2 523 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Léon Dupontreué ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+28 %
Rendement brut6.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 199 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUERue de Rouen206 ventes depuis 2014 · 2 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Rue de Rouen à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 979 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Rue de Rouen a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2018, maison de 121 m² à 239 500 €, soit 1 979 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rouen ?

Non : 1 979 €/m² contre 2 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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