France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue de Rouen › n° 142

142 Rue de Rouen, Amiens

Vendu 371 500 € (3 317 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1423 317 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue de Rouen2 532 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Amiens2 233 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue

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Calée sur 732 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0192 + AR0469

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN191 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 317 €/m² en 2023 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Rue de Rouen

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/07/2023 n° 142 · Maison · 5 p. 31/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 371 500 €3 317 €/m² 3 317 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Rouen, numéro par numéro

129 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 141 n° 143 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 121−29 %1 803 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2020 n° 131+0 %2 526 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019 n° 133−21 %2 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017 n° 141−46 %1 366 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017 n° 143−29 %1 803 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021 n° 151−24 %1 919 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2018

RUE DE ROUENMÉDIANE DE LA RUE 2 532 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 134−11 %2 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 136+12 %2 837 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021

n° 142VOUS ÊTES ICI3 317 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 144+18 %2 984 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2016 n° 154+47 %3 725 €/m²Appt 272 m² · vendu 2023 n° 156−5 %2 414 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2025 n° 160−29 %1 806 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 129 adresses vendues Rue de Rouen →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

926 € 4 054 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 317 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

136 RUE DE ROUEN 112 m² 317 744 € 2 837 €

160 RUE DE ROUEN 62 m² 111 972 € 1 806 €

143 RUE DE ROUEN 61 m² 109 983 € 1 803 €

3 RUE PAGES 156 m² 177 216 € 1 136 €

11 RUE GUERMOND 86 m² 148 006 € 1 721 €

9 RUE GUERMOND 55 m² 113 025 € 2 055 €

19 RUE PAGES 70 m² 150 080 € 2 144 €

21 RUE GUERMOND 56 m² 143 976 € 2 571 €

2 RUE PAGES 40 m² 117 520 € 2 938 €

177 RUE DE ROUEN 108 m² 100 008 € 926 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 4 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Rouen

Fourchette courante1 642 – 2 513 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Rouen ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-3 %

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Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+37 %

Rendement brut5.5 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 372 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 110 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA RUERue de Rouen206 ventes depuis 2014 · 2 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Rue de Rouen à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Rue de Rouen a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2023, maison de 112 m² à 371 500 €, soit 3 317 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rouen ?

Oui : 3 317 €/m² contre 2 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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