France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue de Paris › n° 121

121 Rue de Paris, Amiens

Vendu 152 000 € (2 492 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 800009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 905 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de Paris2 278 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Amiens2 514 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue

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Calée sur 655 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HL0403 + HL0185

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 2 492 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 404 € À 2 492 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2024 n° 121 · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €

23/12/2021 n° 121 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/12/2021 n° 121 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 106 000 €2 038 €/m² 2 038 €

20/10/2021 n° 121 · Appartement · 2 p. 20/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 500 €2 384 €/m² 2 384 €

24/06/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 121 000 €1 681 €/m² 1 681 €

18/11/2019 n° 121 · Appartement · 2 p. 18/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

28/01/2019 n° 121 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 000 €1 963 €/m² 1 963 €

17/07/2018 n° 121 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

29/05/2018 n° 121 · Appartement · 2 p. 29/05/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

23/02/2018 n° 121 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

10/11/2017 n° 121 · Appartement · 2 p. 10/11/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

26/08/2016 n° 121 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

12/08/2016 n° 121 · Appartement · 2 p. 12/08/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

23/05/2015 n° 121 · Appartement · 3 p. 23/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Paris, numéro par numéro

90 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 120 n° 130 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 97−58 %962 €/m²Maison 54 m² · 4 ventes · 2020 n° 105+13 %2 567 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2024

n° 121VOUS ÊTES ICI1 905 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 131−65 %789 €/m²Appt 114 m² · vendu 2016 n° 145−9 %2 071 €/m²Appt 56 m² · 11 ventes · 2025

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 278 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 90−41 %1 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 110−35 %1 477 €/m²Maison 176 m² · vendu 2021 n° 120−27 %1 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 130−6 %2 137 €/m²Maison 170 m² · vendu 2014 n° 148+12 %2 544 €/m²Maison 57 m² · vendu 2017 n° 150+3 %2 346 €/m²Maison 37 m² · 2 ventes · 2020 n° 152−18 %1 875 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021 n° 160+5 %2 381 €/m²Appt 84 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 90 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

778 € 4 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 492 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE LAURENDEAU 43 m² 171 011 € 3 977 €

45 RUE SAINT HONORE 23 m² 79 005 € 3 435 €

45 RUE SAINT HONORE 40 m² 123 440 € 3 086 €

27 RUE SAINT HONORE 298 m² 354 024 € 1 188 €

13 RUE LAURENDEAU 60 m² 161 520 € 2 692 €

17 RUE SAINT HONORE 54 m² 42 012 € 778 €

62 RUE SAINT HONORE 73 m² 180 018 € 2 466 €

62 RUE SAINT HONORE 73 m² 94 024 € 1 288 €

62 RUE SAINT HONORE 68 m² 153 476 € 2 257 €

62 RUE SAINT HONORE 28 m² 94 500 € 3 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante1 866 – 2 736 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Paris ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+22 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-2 %

Rendement brut5.7 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

723 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUERue de Paris195 ventes depuis 2014 · 2 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 514 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Rue de Paris à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2024, appartement de 61 m² à 152 000 €, soit 2 492 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 2 492 €/m² contre 2 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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