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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue de Paris › n° 319

319 Rue de Paris, Amiens

Vendu 53 240 € (2 958 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 8000030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3192 125 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Paris2 278 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Amiens2 588 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 319Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
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Calée sur 447 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HM0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 958 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 319 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 2 958 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2025 n° 319 · Appartement · 1 p. 08/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 240 €2 958 €/m² 2 958 €
29/04/2025 n° 319 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €
31/10/2024 n° 319 · Appartement · 1 p. 31/10/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 36 000 €2 400 €/m² 2 400 €
20/11/2023 n° 319 · Appartement · 1 p. 20/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 550 €2 586 €/m² 2 586 €
23/05/2022 n° 319 · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 32 500 €2 167 €/m² 2 167 €
03/12/2021 n° 319 · Appartement · 1 p. 03/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €
28/10/2019 n° 319 · Appartement · 1 p. 28/10/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 34 000 €2 125 €/m² 2 125 €
13/09/2019 n° 319 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €
20/12/2017 n° 319 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 18 000 €1 200 €/m² 1 200 €
07/06/2017 n° 319 · Appartement · 1 p. 07/06/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 373 € 5 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 958 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
305 RUE DE PARIS 102 m² 140 046 € 1 373 €
323 B RUE DE PARIS 118 m² 290 044 € 2 458 €
325 RUE DE PARIS 120 m² 429 960 € 3 583 €
13 RUE HECQUET 34 m² 89 318 € 2 627 €
112 RUE DU MOULIN 49 m² 188 993 € 3 857 €
94 RUE DU MOULIN 22 m² 72 996 € 3 318 €
94 RUE DU MOULIN 33 m² 113 322 € 3 434 €
94 RUE DU MOULIN 20 m² 70 000 € 3 500 €
94 RUE DU MOULIN 20 m² 105 000 € 5 250 €
98 RUE DU MOULIN 24 m² 78 000 € 3 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 373 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante1 975 – 2 826 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+19 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+1 %
Rendement brut4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
213 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 319 ?

LA RUERue de Paris195 ventes depuis 2014 · 2 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 588 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 319Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 319 Rue de Paris à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 319 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 18 m² à 53 240 €, soit 2 958 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 2 958 €/m² contre 2 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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