France › Amiens › Saint-Maurice › Rue de Mons › n° 49

49 Rue de Mons, Amiens

Vendu 167 400 € (2 067 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 8008016 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 492 067 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de Mons2 454 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Maurice1 887 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Amiens1 995 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 199 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DK0661

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN265 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 067 €/m² en 2016 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue de Mons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 715 € À 2 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/04/2025 n° 49 · Maison · 4 p. 15/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 111 500 €1 715 €/m² 1 715 €

15/03/2016 n° 49 · Maison · 4 p. 15/03/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 167 400 €2 067 €/m² 2 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Mons, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−10 %2 214 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2023 n° 27−20 %1 964 €/m²Appt 78 m² · vendu 2015 n° 29−5 %2 333 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 41+85 %4 543 €/m²Maison 142 m² · vendu 2025

n° 49VOUS ÊTES ICI2 067 €/m²2 ventes · dernière 2016

RUE DE MONSMÉDIANE DE LA RUE 2 454 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+2 %2 500 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 16−23 %1 898 €/m²Maison 118 m² · vendu 2015 n° 20−36 %1 574 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017 n° 22−28 %1 755 €/m²Maison 49 m² · vendu 2019 n° 32−6 %2 303 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018 n° 34−33 %1 648 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025 n° 38−3 %2 374 €/m²Maison 139 m² · vendu 2019 n° 58−1 %2 439 €/m²Maison 82 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue de Mons →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

469 € 5 754 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 067 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 RUE MONSTRELET 61 m² 55 998 € 918 €

43 RUE MONSTRELET 72 m² 177 984 € 2 472 €

41 RUE MONSTRELET 32 m² 38 016 € 1 188 €

41 RUE MONSTRELET 32 m² 15 008 € 469 €

59 RUE MONSTRELET 100 m² 136 000 € 1 360 €

45 RUE MONSTRELET 80 m² 165 040 € 2 063 €

6 RUE DE BOUVINES 24 m² 138 096 € 5 754 €

37 RUE MONSTRELET 58 m² 49 996 € 862 €

5 RUE DE BOUVINES 61 m² 161 772 € 2 652 €

7 RUE DE BOUVINES 49 m² 129 997 € 2 653 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 469 € à 5 754 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Monstrelet

Fourchette courante1 154 – 1 922 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

Voir Rue Monstrelet ↗

Saint-Maurice

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune19ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-5 %

Voir Saint-Maurice ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+22 %

Rendement brut5.7 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

803 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue de Mons23 ventes depuis 2014 · 2 454 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue de Mons à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue de Mons a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2016, maison de 81 m² à 167 400 €, soit 2 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mons ?

Non : 2 067 €/m² contre 2 454 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 49 Rue de Mons