France › Amiens › Saint-Maurice › Rue de Mons › n° 58

58 Rue de Mons, Amiens

Vendu 256 350 € (3 126 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 8008026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 582 439 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Mons2 477 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Saint-Maurice1 892 €/m² 1 192 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Amiens1 970 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 210 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DK0528 + DK0626

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN211 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 126 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue de Mons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 390 € À 3 126 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/09/2022 n° 58 · Maison · 4 p. 08/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 256 350 €3 126 €/m² 3 126 €

18/12/2020 n° 58 · Maison · 4 p. 18/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

30/10/2018 n° 58 · Maison · 4 p. 30/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 114 000 €1 390 €/m² 1 390 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Mons, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−11 %2 214 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2023 n° 27−21 %1 964 €/m²Appt 78 m² · vendu 2015 n° 29−6 %2 333 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 41+83 %4 543 €/m²Maison 142 m² · vendu 2025 n° 49−17 %2 067 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016

RUE DE MONSMÉDIANE DE LA RUE 2 477 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+1 %2 500 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 16−23 %1 898 €/m²Maison 118 m² · vendu 2015 n° 20−36 %1 574 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017 n° 22−29 %1 755 €/m²Maison 49 m² · vendu 2019 n° 32−7 %2 303 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018 n° 34−33 %1 648 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025 n° 38+18 %2 933 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2026

n° 58VOUS ÊTES ICI2 439 €/m²3 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue de Mons →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

469 € 5 754 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 126 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE BOUVINES 61 m² 161 772 € 2 652 €

59 RUE MONSTRELET 100 m² 136 000 € 1 360 €

7 RUE DE BOUVINES 49 m² 129 997 € 2 653 €

53 RUE MONSTRELET 61 m² 55 998 € 918 €

49 RUE MONSTRELET 65 m² 111 475 € 1 715 €

71 RUE MONSTRELET 66 m² 86 658 € 1 313 €

15 RUE DE BOUVINES 42 m² 139 020 € 3 310 €

6 RUE DE BOUVINES 24 m² 138 096 € 5 754 €

47 RUE MONSTRELET 75 m² 169 200 € 2 256 €

19 RUE DE BOUVINES 57 m² 139 992 € 2 456 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 469 € à 5 754 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Monstrelet

Fourchette courante1 181 – 2 056 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2026

Voir Rue Monstrelet ↗

Saint-Maurice

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Maurice ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+21 %

Rendement brut5.9 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune24ᵉ sur 350

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 256 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

813 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue de Mons24 ventes depuis 2014 · 2 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 192 ventes · 1 892 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 1 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue de Mons à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 126 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue de Mons a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2022, maison de 82 m² à 256 350 €, soit 3 126 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mons ?

Oui : 3 126 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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