France › Amiens › Saint-Acheul › Rue de Mareuil › n° 8

8 Rue de Mareuil, Amiens

Vendu 162 000 € (7 043 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 80090233 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 464 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue de Mareuil2 112 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Amiens2 181 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 247 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

TERRAIN65 m²

Dernière vente : 7 043 €/m² en 2024 · +233 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Mareuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 464 € À 7 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/02/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 162 000 €7 043 €/m² 7 043 €

28/09/2017 n° 8 · Appartement 28/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Mareuil, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %1 558 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2023 n° 5−8 %1 943 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2023 n° 13−21 %1 667 €/m²Appt 72 m² · vendu 2014 n° 15+22 %2 574 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 19+21 %2 556 €/m²Appt 90 m² · vendu 2015 n° 23−12 %1 863 €/m²Maison 51 m² · vendu 2019 n° 25+31 %2 776 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2020 n° 27+1 %2 143 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 41−23 %1 627 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014

RUE DE MAREUILMÉDIANE DE LA RUE 2 112 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 464 €/m²2 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 217 € 4 332 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 043 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE MADRID 73 m² 233 016 € 3 192 €

18 RUE DE MADRID 13 m² 56 004 € 4 308 €

19 RUE DE LISBONNE 45 m² 120 015 € 2 667 €

18 RUE DE MADRID 18 m² 68 994 € 3 833 €

6 RUE DE LISBONNE 76 m² 184 984 € 2 434 €

19 RUE DIDEROT 78 m² 151 008 € 1 936 €

9 RUE BEAUMANOIR 96 m² 204 960 € 2 135 €

106 RUE MIRAUMONT 94 m² 189 974 € 2 021 €

72 RUE JEAN BOEN 36 m² 144 000 € 4 000 €

59 RUE MIRAUMONT 39 m² 165 009 € 4 231 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 217 € à 4 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Madrid

Ventes sur la voie3

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Saint-Acheul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+2 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-15 %

Rendement brut4.6 %

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Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

272 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

50 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Mareuil16 ventes depuis 2014 · 2 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Mareuil à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Mareuil a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2024, appartement de 23 m² à 162 000 €, soit 7 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mareuil ?

Oui : 7 043 €/m² contre 2 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +233 %, et +198 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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