France › Amiens › Saint-Acheul › Rue de Mareuil › n° 27

27 Rue de Mareuil, Amiens

Vendu 175 000 € (2 500 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 8009018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 786 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Mareuil2 112 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Amiens2 330 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 434 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0215

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN57 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Mareuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 786 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/11/2023 n° 27 · Maison · 4 p. 28/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/09/2017 n° 27 · Maison · 4 p. 19/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 050 €1 786 €/m² 1 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Mareuil, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %1 558 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2023 n° 5−8 %1 943 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2023 n° 13−21 %1 667 €/m²Appt 72 m² · vendu 2014 n° 15+22 %2 574 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 19+21 %2 556 €/m²Appt 90 m² · vendu 2015 n° 23−12 %1 863 €/m²Maison 51 m² · vendu 2019 n° 25+31 %2 776 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2020

n° 27VOUS ÊTES ICI1 786 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 41−23 %1 627 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014

RUE DE MAREUILMÉDIANE DE LA RUE 2 112 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+125 %4 754 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 185 € 4 113 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DE MADRID 68 m² 158 984 € 2 338 €

29 RUE DE MADRID 58 m² 238 554 € 4 113 €

21 RUE DE MADRID 64 m² 86 976 € 1 359 €

28 RUE DE MADRID 70 m² 198 030 € 2 829 €

32 RUE DE MADRID 52 m² 82 004 € 1 577 €

32 RUE DE MADRID 52 m² 120 016 € 2 308 €

36 RUE DE MADRID 64 m² 145 024 € 2 266 €

30 RUE DE MADRID 69 m² 219 972 € 3 188 €

27 RUE BEAUMANOIR 84 m² 289 968 € 3 452 €

27 RUE BEAUMANOIR 84 m² 313 992 € 3 738 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 185 € à 4 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Madrid

Fourchette courante1 675 – 2 743 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Madrid ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-7 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+43 %

Rendement brut5.6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

694 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Mareuil16 ventes depuis 2014 · 2 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 330 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Mareuil à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Mareuil a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2023, maison de 70 m² à 175 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mareuil ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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