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France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Rue de Cagny › n° 701

701 Rue de Cagny, Amiens

Vendu 185 000 € (1 927 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8008022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7011 635 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue de Cagny2 459 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Amiens-Val d'Avre2 048 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Amiens2 202 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 701Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN279 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 927 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 701 Rue de Cagny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 854 € À 1 927 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2024 n° 701 · Maison · 4 p. 23/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €
28/03/2018 n° 701 · Maison · 4 p. 28/03/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 157 000 €1 635 €/m² 1 635 €
24/03/2015 n° 701 · Maison · 4 p. 24/03/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 82 000 €854 €/m² 854 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
652 € 5 659 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 927 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
237 RUE RENE BOILEAU 90 m² 206 010 € 2 289 €
231 RUE RENE BOILEAU 96 m² 186 048 € 1 938 €
43 RUE DE QUEBEC 156 m² 433 680 € 2 780 €
685 RUE DE CAGNY 128 m² 305 024 € 2 383 €
70 RUE DE QUEBEC 146 m² 280 028 € 1 918 €
679 RUE DE CAGNY 69 m² 256 680 € 3 720 €
679 RUE DE CAGNY 69 m² 44 988 € 652 €
213 RUE RENE BOILEAU 82 m² 201 966 € 2 463 €
209 RUE RENE BOILEAU 89 m² 232 023 € 2 607 €
665 RUE DE CAGNY 90 m² 221 040 € 2 456 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 5 659 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Cagny
Fourchette courante2 089 – 3 140 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Cagny ↗
Amiens-Val d'Avre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Amiens-Val d'Avre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+35 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
952 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 701 ?

LA RUERue de Cagny176 ventes depuis 2014 · 2 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre902 ventes · 2 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 701Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 701 Rue de Cagny à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 701 Rue de Cagny a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2024, maison de 96 m² à 185 000 €, soit 1 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cagny ?

Non : 1 927 €/m² contre 2 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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