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France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Rue de Cagny › n° 708

708 Rue de Cagny, Amiens

Vendu 261 200 € (3 437 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 8008040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7083 437 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +40 %Rue de Cagny2 459 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +68 %Amiens-Val d'Avre2 048 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Amiens2 239 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
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Calée sur 129 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM1152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN714 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 437 €/m² en 2022 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 708 Rue de Cagny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2022 n° 708 · Maison · 4 p. 28/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 261 200 €3 437 €/m² 3 437 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 519 € 7 170 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 437 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
704 RUE DE CAGNY 77 m² 268 576 € 3 488 €
90 RUE LE CORBUSIER 125 m² 310 000 € 2 480 €
716 RUE DE CAGNY 91 m² 514 969 € 5 659 €
718 RUE DE CAGNY 160 m² 800 000 € 5 000 €
36 RUE MARCEL PAUL 89 m² 165 006 € 1 854 €
720 RUE DE CAGNY 106 m² 760 020 € 7 170 €
70 RUE DE QUEBEC 146 m² 280 028 € 1 918 €
722 RUE DE CAGNY 153 m² 509 949 € 3 333 €
722 RUE DE CAGNY 153 m² 824 976 € 5 392 €
43 RUE DE QUEBEC 156 m² 433 680 € 2 780 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 519 € à 7 170 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Cagny
Fourchette courante2 089 – 3 535 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Cagny ↗
Amiens-Val d'Avre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-9 %
Voir Amiens-Val d'Avre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+37 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 261 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 708 ?

LA RUERue de Cagny176 ventes depuis 2014 · 2 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre902 ventes · 2 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 708 Rue de Cagny à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 437 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 708 Rue de Cagny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2022, maison de 76 m² à 261 200 €, soit 3 437 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cagny ?

Oui : 3 437 €/m² contre 2 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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