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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue de Beauvais › n° 24

24 Rue de Beauvais, Amiens

Vendu 129 000 € (2 186 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 800900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 421 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue de Beauvais2 183 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 475 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Amiens2 283 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 378 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XN0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 186 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de Beauvais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 385 € À 3 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 129 000 €2 186 €/m² 2 186 €
15/06/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 208 000 €2 737 €/m² 2 737 €
14/09/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 184 000 €2 421 €/m² 2 421 €
20/11/2020 n° 24 · Appartement 20/11/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 443 000 €3 692 €/m² 3 692 €
20/07/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 20/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €
24/11/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 24/11/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 000 €3 458 €/m² 3 458 €
24/06/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €
30/06/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €
06/06/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Beauvais, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−7 %2 034 €/m²Appt 44 m² · vendu 2025n° 33+3 %2 241 €/m²Appt 59 m² · vendu 2021n° 35−4 %2 093 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2022
RUE DE BEAUVAISMÉDIANE DE LA RUE 2 183 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+33 %2 902 €/m²Appt 41 m² · vendu 2021n° 4−34 %1 432 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2022
n° 24VOUS ÊTES ICI2 421 €/m²9 ventes · dernière 2022
n° 26+11 %2 421 €/m²Appt 197 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 3 701 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 186 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE DE CACHY 82 m² 102 992 € 1 256 €
50 RUE DE CACHY 58 m² 210 482 € 3 629 €
48 RUE DE CACHY 72 m² 198 000 € 2 750 €
150 RUE DE CAGNY 68 m² 168 980 € 2 485 €
150 RUE DE CAGNY 67 m² 167 031 € 2 493 €
150 RUE DE CAGNY 60 m² 157 980 € 2 633 €
150 RUE DE CAGNY 87 m² 204 972 € 2 356 €
150 RUE DE CAGNY 27 m² 94 338 € 3 494 €
16 RUE DE GENTELLES 72 m² 201 312 € 2 796 €
65 RUE MARCELLIN BERTHELOT 86 m² 92 106 € 1 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 701 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Boves
Ventes sur la voie0
Voir Rue de Boves ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+8 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-11 %
Rendement brut5.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
699 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de Beauvais25 ventes depuis 2014 · 2 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de Beauvais à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 378 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de Beauvais a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2022, appartement de 59 m² à 129 000 €, soit 2 186 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beauvais ?

Oui : 2 186 €/m² contre 2 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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