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France › Amiens › Saint-Leu › Rue Dallery › n° 48

48 Rue Dallery, Amiens

Vendu 105 000 € (1 458 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 8000045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 458 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Dallery2 674 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Saint-Leu2 061 €/m² 851 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Amiens2 238 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 290 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN39 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 458 €/m² en 2020 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Dallery

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2020 n° 48 · Maison · 3 p. 31/01/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Dallery, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42n° 50 →
RUE DALLERYMÉDIANE DE LA RUE 2 674 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 34−9 %2 426 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2024n° 36−73 %735 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014n° 42−17 %2 212 €/m²Appt 226 m² · vendu 2014
n° 48VOUS ÊTES ICI1 458 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 50−26 %1 974 €/m²Appt 78 m² · vendu 2020n° 54+3 %2 755 €/m²Appt 98 m² · vendu 2023n° 56−19 %2 154 €/m²Appt 65 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
536 € 4 162 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 458 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE DES CLAIRONS 73 m² 170 674 € 2 338 €
45 RUE DES CLAIRONS 62 m² 123 008 € 1 984 €
45 RUE DES CLAIRONS 62 m² 111 972 € 1 806 €
39 RUE DES CLAIRONS 56 m² 30 016 € 536 €
4 RUE DE LA FONTAINE D AMOUR 45 m² 118 305 € 2 629 €
66 B RUE SAINT LEU 152 m² 200 032 € 1 316 €
192 RUE SAINT LEU 64 m² 152 000 € 2 375 €
29 BD BARABAN 82 m² 271 994 € 3 317 €
23 BD BARABAN 120 m² 286 560 € 2 388 €
16 PL ARISTIDE BRIAND 52 m² 109 980 € 2 115 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 4 162 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dallery
Ventes sur la voie0
Voir Rue Dallery ↗
Saint-Leu
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Leu ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+37 %
Rendement brut5.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Dallery15 ventes depuis 2014 · 2 674 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Leu851 ventes · 2 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Dallery à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Dallery a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2020, maison de 72 m² à 105 000 €, soit 1 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dallery ?

Non : 1 458 €/m² contre 2 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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