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France › Amiens › Rue Colbert › n° 239

239 Rue Colbert, Amiens

Vendu 100 000 € (1 613 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8000027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 613 €▼ −27 %
Maison 62 m² vendu, 3 pièces · 13/09/2019
vs la rue : 2 223 €/m² (16 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 223 €
€/m² médian 2021–2025 · 16 ventes
de 1 306 € à 2 519 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 365 €
Amiens · 23 935 ventes depuis 2014
cette adresse : −32 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle HY0024 · BDNB

Ventes enregistrées au 239 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 613 € À 1 613 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2019 n° 239 · Maison · 3 p. 13/09/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
905 € 4 269 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 613 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
267 RUE COLBERT 69 m² 154 974 € 2 246 €
40 RUE COLBERT 129 m² 236 973 € 1 837 €
293 RUE COLBERT 90 m² 125 010 € 1 389 €
293 RUE COLBERT 90 m² 109 980 € 1 222 €
72 RUE COLBERT 115 m² 273 010 € 2 374 €
309 RUE COLBERT 63 m² 141 498 € 2 246 €
311 RUE COLBERT 44 m² 134 992 € 3 068 €
92 RUE LESCOUVE 76 m² 194 788 € 2 563 €
92 RUE LESCOUVE 76 m² 261 744 € 3 444 €
111 RUE LESCOUVE 47 m² 154 019 € 3 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 905 € à 4 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Colbert ↗15 ventes 2 169 € ▼ −5 %
Petit Saint-Jean ↗567 ventes 1 923 € ▲ +7 %
Amiens ↗25 830 ventes 2 128 € ▼ −3 %
Somme ↗92 764 ventes 1 633 € ▲ +27 %
Rue Colbert
Fourchette courante1 781 – 2 333 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Petit Saint-Jean
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Petit Saint-Jean ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+30 %
Rendement brut5.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗
Bien type : maison de 62 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 239 Rue Colbert à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 239 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2019, maison de 62 m² à 100 000 €, soit 1 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 1 613 €/m² contre 2 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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