CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Petit Saint-Jean › Rue Colbert › n° 267

267 Rue Colbert, Amiens

Vendu 155 000 € (2 246 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 800001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2672 246 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Colbert2 223 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Petit Saint-Jean1 923 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Amiens2 169 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 267Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 125 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HY0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN72 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 246 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 267 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/03/2024 n° 267 · Maison · 3 p. 04/03/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
905 € 4 269 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 246 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
293 RUE COLBERT 90 m² 109 980 € 1 222 €
293 RUE COLBERT 90 m² 125 010 € 1 389 €
72 RUE COLBERT 115 m² 273 010 € 2 374 €
309 RUE COLBERT 63 m² 141 498 € 2 246 €
311 RUE COLBERT 44 m² 134 992 € 3 068 €
122 RUE COLBERT 80 m² 203 040 € 2 538 €
126 RUE COLBERT 79 m² 139 988 € 1 772 €
40 RUE COLBERT 129 m² 236 973 € 1 837 €
134 RUE COLBERT 80 m² 196 000 € 2 450 €
111 RUE LESCOUVE 47 m² 154 019 € 3 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 905 € à 4 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante1 781 – 2 333 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Petit Saint-Jean
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-11 %
Voir Petit Saint-Jean ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+33 %
Rendement brut5.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 267 ?

LA RUERue Colbert46 ventes depuis 2014 · 2 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Saint-Jean567 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 267Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 267 Rue Colbert à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 267 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/03/2024, maison de 69 m² à 155 000 €, soit 2 246 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 2 246 €/m² contre 2 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien