France › Amiens › Rue Colbert › n° 293

293 Rue Colbert, Amiens

Vendu 125 000 € (1 389 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 8000038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 389 €▼ −38 %

Maison 90 m² vendu, 4 pièces · 19/08/2025

vs la rue : 2 223 €/m² (16 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 223 €

€/m² médian 2021–2025 · 16 ventes

de 1 306 € à 2 519 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 365 €

Amiens · 23 935 ventes depuis 2014

cette adresse : −41 %

LE BÂTI

1955

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle HY0039 · BDNB

Ventes enregistrées au 293 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 222 € À 1 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/08/2025 n° 293 · Maison · 4 p. 19/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

26/12/2024 n° 293 · Maison · 4 p. 26/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Colbert, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 267 n° 301 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 237−37 %1 395 €/m²Maison 38 m² · vendu 2019 n° 239−27 %1 613 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019 n° 263−31 %1 534 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016 n° 265−26 %1 650 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 267+1 %2 246 €/m²Maison 69 m² · vendu 2024

n° 293VOUS ÊTES ICI1 222 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 301+2 %2 273 €/m²Maison 128 m² · vendu 2017 n° 305+55 %3 436 €/m²Maison 39 m² · vendu 2020 n° 309+1 %2 246 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021 n° 311+38 %3 068 €/m²Maison 44 m² · vendu 2021 n° 313−48 %1 160 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020 n° 337−49 %1 125 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 405+12 %2 500 €/m²Maison 36 m² · vendu 2023

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 223 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue Colbert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

905 € 3 444 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 389 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

309 RUE COLBERT 63 m² 141 498 € 2 246 €

72 RUE COLBERT 115 m² 273 010 € 2 374 €

311 RUE COLBERT 44 m² 134 992 € 3 068 €

267 RUE COLBERT 69 m² 154 974 € 2 246 €

122 RUE COLBERT 80 m² 203 040 € 2 538 €

126 RUE COLBERT 79 m² 139 988 € 1 772 €

134 RUE COLBERT 80 m² 196 000 € 2 450 €

210 RUE D ELBEUF 63 m² 166 005 € 2 635 €

206 RUE D ELBEUF 97 m² 238 038 € 2 454 €

214 RUE D ELBEUF 103 m² 224 952 € 2 184 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 905 € à 3 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Colbert ↗15 ventes 2 169 € ▼ −2 %

Petit Saint-Jean ↗567 ventes 1 923 € ▲ +10 %

Amiens ↗25 830 ventes 2 163 € ▼ −2 %

Somme ↗92 764 ventes 1 633 € ▲ +30 %

Rue Colbert

Fourchette courante1 781 – 2 333 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Colbert ↗

Petit Saint-Jean

Tendance 3 ans-24 %

Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-11 %

Voir Petit Saint-Jean ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+32 %

Rendement brut5.6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

892 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 293 Rue Colbert à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 293 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2025, maison de 90 m² à 125 000 €, soit 1 389 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 1 389 €/m² contre 2 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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