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France › Amiens › Rue Colbert › n° 144

144 Rue Colbert, Amiens

Vendu 173 600 € (1 847 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 8009017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 313 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
1 847 €▼ −17 %
Maison 94 m² vendu, 4 pièces · 31/03/2020
vs la rue : 2 223 €/m² (16 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 223 €
€/m² médian 2021–2025 · 16 ventes
de 1 306 € à 2 519 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 365 €
Amiens · 23 935 ventes depuis 2014
cette adresse : −22 %
LE BÂTI
1988
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle HY0504 · BDNB

Ventes enregistrées au 144 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 847 € À 1 847 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2020 n° 144 · Maison · 4 p. 31/03/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 173 600 €1 847 €/m² 1 847 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 299 € 3 382 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 847 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 RUE DE MERCEY 132 m² 282 480 € 2 140 €
136 RUE DE MERCEY 48 m² 151 008 € 3 146 €
128 RUE DE MERCEY 127 m² 211 963 € 1 669 €
120 RUE DE MERCEY 90 m² 195 030 € 2 167 €
343 RUE DE CAGNY 76 m² 99 028 € 1 303 €
108 RUE DE MERCEY 109 m² 291 030 € 2 670 €
168 RUE DE MERCEY 104 m² 308 984 € 2 971 €
31 RUE JACQUES PREVERT 94 m² 175 028 € 1 862 €
53 RUE JACQUES PREVERT 94 m² 261 508 € 2 782 €
23 RUE JACQUES PREVERT 90 m² 216 360 € 2 404 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 299 € à 3 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue De Mercey ↗21 ventes 2 451 € ▼ −2 %
Saint-Acheul ↗1 896 ventes 2 167 € ▲ +11 %
Amiens ↗25 830 ventes 2 284 € ▲ +5 %
Somme ↗92 764 ventes 1 633 € ▲ +47 %
Rue De Mercey
Fourchette courante1 955 – 2 976 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue De Mercey ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗
Bien type : maison de 94 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
932 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Rue Colbert à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2020, maison de 94 m² à 173 600 €, soit 1 847 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 1 847 €/m² contre 2 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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