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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Claude Lorrain › n° 29

29 Rue Claude Lorrain, Amiens

Vendu 151 000 € (1 641 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 8009011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 641 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −24 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Amiens2 387 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 605 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0121 + BT0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN190 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 641 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Claude Lorrain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2024 n° 29 · Maison · 4 p. 12/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 151 000 €1 641 €/m² 1 641 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Claude Lorrain, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−11 %1 315 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019n° 9−3 %1 429 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 11−6 %1 391 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024
n° 29VOUS ÊTES ICI1 641 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE CLAUDE LORRAINMÉDIANE DE LA RUE 1 476 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+3 %1 522 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 395 € 4 439 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 641 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE CROY 75 m² 167 475 € 2 233 €
30 RUE DE CROY 68 m² 170 000 € 2 500 €
2 CITE CROY 94 m² 148 990 € 1 585 €
9 RUE SIRE BERNARD 42 m² 114 996 € 2 738 €
54 RUE DE CROY 67 m² 117 518 € 1 754 €
48 RUE DE CROY 67 m² 197 985 € 2 955 €
48 RUE DE CROY 67 m² 110 014 € 1 642 €
7 RUE DE CROY 97 m² 258 020 € 2 660 €
12 RUE DE CROY 104 m² 250 016 € 2 404 €
6 CITE CROY 97 m² 270 048 € 2 784 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 395 € à 4 439 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Croy
Fourchette courante2 029 – 2 799 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+46 %
Rendement brut5.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
912 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Claude Lorrain à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 641 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Claude Lorrain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, maison de 92 m² à 151 000 €, soit 1 641 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Lorrain ?

Oui : 1 641 €/m² contre 1 476 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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