France › Amiens › Saint-Acheul › Cité Croy › n° 2

2 Cité Croy, Amiens

Vendu 149 000 € (1 585 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1951 · CP 8008027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 585 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −27 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Amiens2 370 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 594 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CY0277 + CY0275

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1951

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN802 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 585 €/m² en 2021 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Cité Croy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/02/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 11/02/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 149 000 €1 585 €/m² 1 585 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Croy, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+0 %2 189 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014

CITÉ CROYMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 585 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 6+27 %2 784 €/m²Maison 97 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 467 € 4 170 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 585 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 CITE CROY 97 m² 270 048 € 2 784 €

48 RUE DE CROY 67 m² 110 014 € 1 642 €

48 RUE DE CROY 67 m² 197 985 € 2 955 €

54 RUE DE CROY 67 m² 117 518 € 1 754 €

30 RUE DE CROY 68 m² 170 000 € 2 500 €

21 RUE DE CROY 75 m² 167 475 € 2 233 €

45 RUE SIRE BERNARD 53 m² 221 010 € 4 170 €

47 RUE SIRE BERNARD 76 m² 133 000 € 1 750 €

47 RUE SIRE BERNARD 76 m² 285 988 € 3 763 €

58 RUE DE CROY 73 m² 203 378 € 2 786 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 4 170 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cité de Croy

Ventes sur la voie2

Saint-Acheul

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+45 %

Rendement brut4.6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

932 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Cité Croy à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Cité Croy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2021, maison de 94 m² à 149 000 €, soit 1 585 €/m².

Est-ce cher pour Cité Croy ?

Non : 1 585 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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