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France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Rue Claude Lorrain › n° 6

6 Rue Claude Lorrain, Amiens

Vendu 140 000 € (1 522 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 800903 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 522 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −26 %Amiens-Val d'Avre2 048 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Amiens2 134 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0149 + BT0146 + BT0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN428 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 522 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Claude Lorrain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/02/2021 n° 6 · Maison · 5 p. 18/02/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Claude Lorrain, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−11 %1 315 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019n° 9−3 %1 429 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 11−6 %1 391 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024n° 29+11 %1 641 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024
RUE CLAUDE LORRAINMÉDIANE DE LA RUE 1 476 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 522 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 634 € 3 215 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DE QUEBEC 71 m² 170 968 € 2 408 €
62 RUE NIEMEYER 97 m² 214 952 € 2 216 €
21 RUE VIOLLET LE DUC 106 m² 267 968 € 2 528 €
19 RUE VIOLLET LE DUC 93 m² 256 029 € 2 753 €
7 RUE VIOLLET LE DUC 112 m² 200 032 € 1 786 €
19 RUE NIEMEYER 93 m² 247 008 € 2 656 €
1 RUE SOUFFLOT 103 m² 267 491 € 2 597 €
2 RUE VIOLLET LE DUC 113 m² 284 986 € 2 522 €
93 RUE LE CORBUSIER 93 m² 151 962 € 1 634 €
4 RUE MANSART 112 m² 213 024 € 1 902 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 634 € à 3 215 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Champlain
Ventes sur la voie2
Amiens-Val d'Avre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Amiens-Val d'Avre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
912 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre902 ventes · 2 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Claude Lorrain à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Claude Lorrain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2021, maison de 92 m² à 140 000 €, soit 1 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Lorrain ?

Oui : 1 522 €/m² contre 1 476 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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