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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue de Croy › n° 30

30 Rue de Croy, Amiens

Vendu 170 000 € (2 500 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 800006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Croy2 651 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Amiens2 384 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 600 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN80 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Croy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2023 n° 30 · Maison · 5 p. 21/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 395 € 4 439 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE CROY 75 m² 167 475 € 2 233 €
2 CITE CROY 94 m² 148 990 € 1 585 €
54 RUE DE CROY 67 m² 117 518 € 1 754 €
48 RUE DE CROY 67 m² 110 014 € 1 642 €
48 RUE DE CROY 67 m² 197 985 € 2 955 €
9 RUE SIRE BERNARD 42 m² 114 996 € 2 738 €
28 RUE SIRE BERNARD 75 m² 157 575 € 2 101 €
24 RUE SIRE BERNARD 45 m² 130 005 € 2 889 €
6 CITE CROY 97 m² 270 048 € 2 784 €
58 RUE DE CROY 73 m² 203 378 € 2 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 395 € à 4 439 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Croy
Fourchette courante2 029 – 2 799 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Croy ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+46 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Croy23 ventes depuis 2014 · 2 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Croy à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Croy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2023, maison de 68 m² à 170 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Croy ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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