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France › Amiens › Saint-Acheul › Cité Croy › n° 6

6 Cité Croy, Amiens

Vendu 270 000 € (2 784 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 8000027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 784 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +28 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Amiens2 370 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 583 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CY0260 + CY0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN960 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 784 €/m² en 2021 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Cité Croy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 875 € À 2 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2021 n° 6 · Maison · 4 p. 15/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €
16/09/2019 n° 6 · Maison · 4 p. 16/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €
18/12/2015 n° 6 · Maison · 4 p. 18/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Cité Croy, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+0 %2 189 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
CITÉ CROYMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−27 %1 585 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021
n° 6VOUS ÊTES ICI2 784 €/m²3 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 129 € 4 170 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 784 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CITE CROY 94 m² 148 990 € 1 585 €
48 RUE DE CROY 67 m² 110 014 € 1 642 €
48 RUE DE CROY 67 m² 197 985 € 2 955 €
45 RUE SIRE BERNARD 53 m² 221 010 € 4 170 €
54 RUE DE CROY 67 m² 117 518 € 1 754 €
244 RUE RIOLAN 100 m² 151 900 € 1 519 €
47 RUE SIRE BERNARD 76 m² 133 000 € 1 750 €
47 RUE SIRE BERNARD 76 m² 285 988 € 3 763 €
30 RUE DE CROY 68 m² 170 000 € 2 500 €
21 RUE DE CROY 75 m² 167 475 € 2 233 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 129 € à 4 170 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité de Croy
Ventes sur la voie2
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+45 %
Rendement brut4.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Cité Croy à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 784 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Cité Croy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, maison de 97 m² à 270 000 €, soit 2 784 €/m².

Est-ce cher pour Cité Croy ?

Oui : 2 784 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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